Cherche location d'un local 750 m² à Vincennes en centre-ville

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de parc de loisirs indoor, outdoor à Vincennes et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 10000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 600 m² minimum et jusqu’à 750 m² avec 450 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.