Les villes de la Seine-et-Marne (77) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 77 :
Melun (77000), les sous-préfectures de
Meaux (77100),
Torcy (77200),
Fontainebleau (77300) et
Provins (77160), ou les villes de
Roissy-en-Brie (77680),
Claye-Souilly (77410),
Chelles (77500),
Nanteuil-lès-Meaux (77100) et
Montereau-Fault-Yonne (77130). Ces communes regroupent 18,5% des 1 419 206 habitants du département (les Seine-et-Marnais) et comptent 15 793 entreprises dont 4 037 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 47 villes de la Seine-et-Marne (77) où sont implantés les 18 centres commerciaux, 53 zones d'activités commerciales et 12 parcs d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Seine-et-Marne (77) sont : Val d'europe à
Serris (77700), Bay 2 à
Collégien (77090), Carrefour villiers à
Villiers-en-Bière (77190), Zone commerciale carré-sénart à
Lieusaint (77127), P.A. de savigny-le-temple à
Savigny-le-Temple (77176), P.A. de Vert-Saint-Denis à
Vert-Saint-Denis (77240), Clos du chêne à
Chanteloup-en-Brie (77600), Place saint mard à
Saint-Mard (77230), Woodshop à
Cesson (77240).
En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 23 intercommunalités de la Seine-et-Marne (77), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France, la Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart ou la Communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des
8 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans la Seine-et-Marne (77). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des
baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des
cessions de droit au bail en se basant sur les
prix des fonds de commerce à vendre dans la Seine-et-Marne (77), mais également les opportunités de
vente de murs commerciaux dans la Seine-et-Marne (77).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 7 autres départements de la région Île-de-France : la ville de
Paris (75000), les
Hauts-de-Seine (92), la
Seine-Saint-Denis (93), les
Yvelines (78), le
Val-de-Marne (94), l'
Essonne (91), et le
Val-d'oise (95).