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8 recherches - Location local commercial Plougastel-Daoulas (29470)

Les 21 annonces de location de local commercial à Plougastel-Daoulas (29470), publiées depuis juin 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette commune membre de Brest Métropole.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial en location pure à Plougastel-Daoulas - 1400 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount à Plougastel-Daoulas et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 1400 m² avec 900 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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54 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Cherche local de 1000 m² à louer à Plougastel-Daoulas en retail park

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche à Plougastel-Daoulas et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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227 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 février 2025
Loyer max : 100 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Cherche en périphérie à Plougastel-Daoulas un local de 300 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Plougastel-Daoulas et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 100 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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745 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 février 2025
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche local commercial à Plougastel-Daoulas de 700 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Plougastel-Daoulas et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 160 m² minimum et jusqu’à 700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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286 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 janvier 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local commercial sans droit au bail à Plougastel-Daoulas - 700 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Plougastel-Daoulas et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 160 m² minimum et jusqu’à 700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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91 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 janvier 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche dans le 29 un local commercial de 2500 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département du Finistère (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 1250 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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769 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 janvier 2025
Loyer max : 120 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial de 1300 m² sans droit au bail dans le 29

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount dans le département du Finistère et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 120 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 700 m² minimum et jusqu’à 1300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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478 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 octobre 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique, vapotage, CBD

Recherche à Plougastel-Daoulas un local commercial de 200 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Plougastel-Daoulas pour installer mon concept de boutique de cigarette électronique, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 20 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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108 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 octobre 2024
Les centres commerciaux à proximité de Plougastel-Daoulas (29470)
Grand Centre Commercial
24 boutiques
37 053
105 Rue Pierre Jakez Helias, 29490 Guipavas
7.9 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
12 800
65 Rue Jean Jaurès, 29200 Brest
8.4 km
Grand Centre Commercial
80 boutiques
39 393
29 Rue de Gouesnou, 29200 Brest
8.5 km
Petit Centre Commercial
37 boutiques
13 350
50 Rue Jean Jaurès, 29200 Brest
8.6 km
Petit Centre Commercial
9 boutiques
8 400
Place Napoléon III, 29200 Brest
10.7 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
33 256
126 Boulevard de Plymouth, 29200 Brest
11.2 km

Où trouver un local commercial en location à Plougastel-Daoulas (29470) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Plougastel-Daoulas (29470) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’une des 2 zones d'activités commerciales : Z.A.C de ty ar menez et ty ar menez ii (150 820 m²), Z.A croas ar bis (53 342 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Bourg ou Elorn | Tinduff, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Plougastel-Daoulas (29470) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Plougastel-Daoulas (29470) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

592 entreprises sont implantées à Plougastel-Daoulas (29470), ce qui la positionne comme la 3ème ville en nombre d’entreprises sur les 8 communes membres de Brest Métropole. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Brest (29200) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Quimper (29000), Morlaix (29600), Quimperlé (29300), Carhaix-Plouguer (29270), au niveau du département du Finistère (29).
Côté démographique, la population a diminué de 1 024 habitants (- 7,13%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Bourg, Elorn | Tinduff, Armorique. Si votre projet de location de local commercial à Plougastel-Daoulas (29470) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Concarneau (29900), Saint-Martin-des-Champs (29600), Ergué-Gabéric (29500), Plouzané (29280), Plomeur (29120), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Finistère (29), ou de cibler les villes de Le Relecq-Kerhuon (29480), Loperhet (29470), Guipavas (29490), Brest (29200), Gouesnou (29850), qui sont limitrophes à Plougastel-Daoulas (29470).
Finalement, d’un point de vue économique, 83,3% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 68,79% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 919€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne du département du Finistère (29) et au-dessus de la moyenne de la région Bretagne. Les 3 quartiers les plus aisés sont Keraliou | Passage, Armorique, Elorn | Tinduff, avec un revenu moyen de 2 363 € par mois et le secteur le plus populaire est Bourg, avec un revenu moyen de 1 864 € par mois.

L'immobilier commercial à Plougastel-Daoulas (29470)

L'activité commerciale et artisanale à Plougastel-Daoulas (29470) est composée de 109 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 45 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 21 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 38 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 5 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Plougastel-Daoulas (29470), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 4 rues commerçantes suivantes : Place du calvaire, Rue de l'eglise, Rue de la mairie, Rue rene goubin.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Plougastel-Daoulas (29470) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 52 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Bretagne. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 4 quartiers qui composent cette ville de 13 330 habitants située dans le département du Finistère (29).

Confier sa recherche de location de local commercial à Plougastel-Daoulas (29470) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Plougastel-Daoulas (29470) à l’un des 10 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Finistère (29), et ou 4 avocats en droit immobilier situés à Brest (29200) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 160 € par m² basée sur plus de 20 annonces de locaux commerciaux en location à Plougastel-Daoulas (29470) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 10 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 109 boutiques en location à Plougastel-Daoulas (29470)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 10 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Plougastel-Daoulas (29470) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Plougastel-Daoulas (29470). En vous rapprochant des 10 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Finistère (29), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Brest (29200) , qui est la ville avec l’offre de bureaux la plus importante à proximité.
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Fonds de commerce vendus