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6 recherches - Location local commercial Villers-Cotterêts (02600)

Les 11 annonces de location de local commercial à Villers-Cotterêts (02600), publiées depuis février 2024 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Communauté de communes Retz-en-Valois.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Cherche local commercial de 350 m² en location pure à Villers-Cotterêts

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de produits surgelés à Villers-Cotterêts et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 350 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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44 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 novembre 2024
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Formation, conseil

Cherche location d'un local 100 m² à Villers-Cotterêts en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Villers-Cotterêts et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 60 m² minimum et jusqu’à 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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112 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 octobre 2024
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche local commercial à louer à Villers-Cotterêts - 700 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Villers-Cotterêts et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 160 m² minimum et jusqu’à 700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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280 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Cherche location d'un local dans le 02 en centre-ville - 800 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne multi-concept [object Object] et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 400 m² minimum et jusqu’à 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 septembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche à louer dans le 02 en périphérie un local de 400 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer [object Object] sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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689 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 juillet 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures, maroquinerie

Recherche en location un local commercial à Villers-Cotterêts - 1800 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Villers-Cotterêts pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1100 m² et maximum 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 5.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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253 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2024
Les centres commerciaux à proximité de Villers-Cotterêts (02600)
Petit Parc d'activité commerciale
8 boutiques
5 356
Rue Henri Laroche Lieudit La croix Cayeux, 60800 Crépy-en-Valois
12.9 km
Petit Parc d'activité commerciale
16 boutiques
11 500
79 Route de Chevreux, 02200 Soissons
24.4 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
13 390
3 Avenue Raymonde Fiolet, 02200 Soissons
24.5 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
11 692
C.C Les Portes du Valois, 45 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville
27 km
Petit Centre Commercial
9 boutiques
11 100
37 Avenue d'Essômes, 02400 Château-Thierry
28.5 km

Où trouver un local commercial en location à Villers-Cotterêts (02600) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Villers-Cotterêts (02600) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans la zone d'activité commerciale : Zone commerciale la queue d'oigny, qui s'étend sur 189 172 m².
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Pisseleux, Château, Avenue de Compiegne; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Villers-Cotterêts (02600) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Villers-Cotterêts (02600) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

428 entreprises sont implantées à Villers-Cotterêts (02600), ce qui la positionne comme la 1ère ville en nombre d’entreprises sur les 54 communes membres de la Communauté de communes Retz-en-Valois. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Soissons (02200) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Saint-Quentin (02100), Laon (02000), Château-Thierry (02400), au niveau du département de l'Aisne (2).
Côté démographique, la population a augmenté de 654 habitants (+ 6,53%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Pisseleux, Château, Vivieres. Si votre projet de location de local commercial à Villers-Cotterêts (02600) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Beautor (02800), Bohain-en-Vermandois (02110), Essômes-sur-Marne (2290), Saint-Quentin (02100), Soissons (02200), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de l'Aisne (2), ou de cibler la villes de Crépy-en-Valois (60800), qui est limitrophe à Villers-Cotterêts(02600).
Finalement, d’un point de vue économique, 80,75% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 67,25% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 542€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de l'Aisne (2) et en dessous de la moyenne de la région Hauts-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Pisseleux, Château, Avenue de Compiegne, avec un revenu moyen de 1 662 € par mois et le secteur le plus populaire est Vivieres, avec un revenu moyen de 1 114 € par mois.

L'immobilier commercial à Villers-Cotterêts (02600)

L'activité commerciale et artisanale à Villers-Cotterêts (02600) est composée de 140 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 62 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 26 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 45 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 7 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Villers-Cotterêts (2600), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 4 rues commerçantes suivantes : Rue du general leclerc, Place du docteur mouflier, Rue alexandre dumas, Rue du general mangin.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Villers-Cotterêts (02600) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 78 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 4 quartiers qui composent cette ville de 10 676 habitants située dans le département de l'Aisne (2).

Confier sa recherche de location de local commercial à Villers-Cotterêts (02600) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Villers-Cotterêts (02600) à l’un des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans l'Aisne (2), et ou 3 avocats en droit immobilier situés à Amiens (80080) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 128 € par m² basée sur plus de 11 annonces de locaux commerciaux en location à Villers-Cotterêts (02600) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 5 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 140 boutiques en location à Villers-Cotterêts (02600)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 5 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Villers-Cotterêts (02600) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Villers-Cotterêts (02600). En vous rapprochant des 5 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans l'Aisne (2), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
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