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10 recherches - Location local commercial Oyonnax (01100)

Les 47 annonces de location de local commercial à Oyonnax (01100), publiées depuis mars 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Communauté d'agglomération Haut - Bugey Agglomération.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Oyonnax (01100) ?

Au 1er mars 2023, notre analyse des loyers affichés sur plus de 42 annonces de locaux commerciaux en location à Oyonnax (01100), publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 157 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 80 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 12 560 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Oyonnax (01100) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans la zone d'activité commerciale la plus proche : Parc commercial du point b, situé à Arbent (01100).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville | Niermes | Geilles | Croix Rousse ou Belmont, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Oyonnax (01100) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Oyonnax (01100)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mars 2023
157
Loyer bas: 48
Loyer haut: 197

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Cherche local commercial à Oyonnax de 400 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Oyonnax, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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8 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 mars 2023
Loyer max : 6 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boucherie, rôtisserie

Cherche local commercial en location pure dans le 01 - 450 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans l' Ain pour implanter mon nouveau commerce de boucherie, rôtisserie, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 6500 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 450 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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483 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 mars 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial en location pure de 2000 m² dans le 01

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans l' Ain et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 600 m² minimum et jusqu’à 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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58 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 mars 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche local commercial sans droit au bail de 450 m² dans le 01

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans l' Ain pour installer une enseigne de magasin de bricolage, travaux avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 285 m² et maximum 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1885 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial de 3000 m² en location pure dans le 01

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans l' Ain pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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688 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 février 2023
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial à louer de 600 m² dans le 01

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans l' Ain, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 600 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1772 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche en location pure un local commercial de 1400 m² dans le 01

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans l' Ain pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1200 m² et maximum 1400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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256 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial dans le 01 de 1800 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport dans l' Ain et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1100 m² minimum et jusqu’à 1800 m² avec 50 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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2048 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 janvier 2023
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche local commercial à louer à Oyonnax - 500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson à Oyonnax et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 1.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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128 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 décembre 2022
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche local commercial de 500 m² sans droit d'entrée à Oyonnax

Je cherche pour mon projet de bar, brasserie, débit de boisson (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Oyonnax sans pas de porte, Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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123 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 octobre 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Oyonnax (01100)

49 Boulevard de Brou
01000 Bourg-en-Bresse

Les centres commerciaux à proximité de Oyonnax (01100)

Petit Centre Commercial
14 boutiques
5 992
2 Avenue de Lattre de Tassigny, 01200 Valserhône
21 km
Grand Centre Commercial
64 boutiques
27 500
1401 Rue de la Gare, 01710 Thoiry
27.8 km

Oyonnax (01100) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département de l'Ain (1) avec Bourg-en-Bresse (01000), Belley (01300), Oyonnax (01100) héberge 1 405 entreprises, ce qui représente 40,4% du nombre total des entreprises implantées dans la Communauté d'agglomération Haut - Bugey Agglomération et lui confère la 1ère place sur les 36 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 125 habitants (+ 0,56%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Belmont, Plaine | Forge, Centre-Ville | Niermes | Geilles | Croix Rousse. Si votre projet de location de local commercial à Oyonnax (01100) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Bellegarde-sur-Valserine (01200), Saint-Genis-Pouilly (01630), Viriat (01440), Prévessin-Moëns (01280), Dagneux (01120), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de l'Ain (1), ou de cibler les villes de Bellignat (01100), Arbent (01100), Montréal-la-Cluse (01460), Nantua (01460), qui sont limitrophes à Oyonnax (01100).
Finalement, d’un point de vue économique, 82,04% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 64,24% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 390€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de l'Ain (1) et en dessous de la moyenne de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La répartition des 3 quartiers des plus aisés aux plus populaires est la suivante : Belmont, Centre-Ville | Niermes | Geilles | Croix Rousse, Plaine | Forge.

L'immobilier commercial à Oyonnax (01100)

L'activité commerciale et artisanale à Oyonnax (01100) est composée de 364 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 170 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 65 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 113 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 16 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Oyonnax (1100), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue anatole france, Cours de verdun, Rue castellion, Avenue jean jaures, Rue jules michelet.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Oyonnax (01100) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 111 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Auvergne-Rhône-Alpes. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 3 quartiers qui composent cette ville de 22 336 habitants située dans le département de l'Ain (1).

Confier sa recherche de location de local commercial à Oyonnax (01100) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Oyonnax (01100) à l’un des 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans l'Ain (1), et ou 2 avocats en droit immobilier situés à Bourg-en-Bresse (01000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 157 € par m² basée sur plus de 42 annonces de locaux commerciaux en location à Oyonnax (01100) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 2 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 364 boutiques en location à Oyonnax (01100)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 2 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Oyonnax (01100) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Oyonnax (01100). En vous rapprochant des 2 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans l'Ain (1), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Oyonnax (01100) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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