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Vente local commercial Beynes (78650)

Les murs commerciaux proposés sur les annonces de locaux commerciaux en vente à Beynes (78650), publiées sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Beynes (78650).
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Les centres commerciaux à proximité de Beynes (78650)
Centre Commercial Régional
110 boutiques
61 900
Centre commercial Auchan, 161 Chemin Départemental, 78370 Plaisir
7.1 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
20 boutiques
59 896
90 Avenue Henri Barbusse, 78340 Les Clayes-sous-Bois
7.9 km
Grand Centre Commercial
112 boutiques
24 000
1 Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy, 78340 Les Clayes-sous-Bois
8.4 km
Grand Centre Commercial
32 boutiques
24 500
Centre commercial Auchan - Avenue Gutenberg, 78310 Maurepas
11 km
Petit Parc d'activité commerciale
9 boutiques
10 000
3 Avenue Louis Pasteur, 78310 Maurepas
11.1 km
Petit Parc d'activité commerciale
12 boutiques
12 000
Centre Commercial White Parc, 3 Chemin aux Bœufs, 78670 Villennes-sur-Seine
11.4 km
Petit Centre Commercial
27 boutiques
7 500
Rue Du Chemin Au Boeuf Cc Des 7 Mares, 78990 Élancourt
11.5 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
10 000
756 Route de Quarante Sous, 78630 Orgeval
11.5 km
Grand Centre Commercial
30 boutiques
22 200
502 Route de Quarante Sous, 78630 Orgeval
11.7 km
Parc d'activité commerciale
18 boutiques
38 620
Rue de Quarante Sous, 78410 Aubergenville
11.9 km

Où acheter des murs commerciaux à Beynes (78650) ?

Les 368 agents immobiliers d'Île-de-France spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Beynes (78650), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 3 quartiers qui composent cette commune du département des Yvelines (78).
Le Val des 4 Pigeons | Gene, Le Bourg et Le Hameaux, Les Chenes Le Renouveau et l'Estandard, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Beynes (78650) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Beynes (78650).

Quel potentiel à Beynes (78650) pour l’achat de murs commerciaux ?

83 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Beynes (78650). Sachant que la population totale est de 7 651 habitants, Beynes (78650) détient la 4ème place en matière d’intensité commerciale (1,08 commerces pour 100 habitants) parmi les 31 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté de communes Coeur d'Yvelines.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 3 rues commerçantes suivantes : Rue de la republique, Rue du centre, Centre com de la petite mauldre.
Élancourt (78990), Les Clayes-sous-Bois (78340), Mantes-la-Jolie (78200), Chatou (78400), Saint-Germain-en-Laye (78112), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département des Yvelines (78). Vous pouvez également viser les villes de Neauphle-le-Château (78640), Maule (78580), Plaisir (78370), Jouars-Pontchartrain (78760), Orgeval (78630), qui sont situées à proximité de Beynes (78650).

Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Beynes (78650)

Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Beynes (78650) en :
  • Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 11 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département des Yvelines (78). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial vous fourniront les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Beynes (78650). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
  • Faisant appel à l’un des 8 avocats en droit immobilier à Versailles (78000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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