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Vente local commercial Maisons-Laffitte (78600)

Les murs commerciaux proposés sur les 7 annonces de locaux commerciaux en vente à Maisons-Laffitte (78600), publiées depuis mars 2022 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Maisons-Laffitte (78600).
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Professionnels de l'immobilier commercial à Maisons-Laffitte (78600)
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Réseau Brokers Jakline Doman
6
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Réseau Brokers Geraldine Mercier
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Les centres commerciaux à proximité de Maisons-Laffitte (78600)
Centre Commercial Régional
59 boutiques
40 276
280 Avenue Gabriel Péri, 78360 Montesson
2.7 km
Grand Centre Commercial
37 boutiques
25 274
Avenue Robert Schuman, 78500 Sartrouville
3.9 km
Grand Centre Commercial
12 boutiques
20 294
Les Allées de Cormeilles, Boulevard Joffre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
4.3 km
Petit Centre Commercial
8 boutiques
14 200
Avenue Louis Armand, Centre Commercial 14ème Avenue, 95220 Herblay
6 km
Petit Centre Commercial
95 boutiques
15 000
395 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
6.1 km
Grand Centre Commercial
42 boutiques
22 302
66 Boulevard Victor Bordier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
6.1 km
Petit Centre Commercial
29 boutiques
15 000
362 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
6.2 km
Grand Centre Commercial
10 boutiques
20 000
12 Mail des Copistes, 95220 Herblay
6.2 km
Petit Centre Commercial
23 boutiques
16 429
3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 78260 Achères
6.5 km
Petit Centre Commercial
29 boutiques
2 920
21 Rue du Vieil Abreuvoir, 78100 Saint-Germain-en-Laye
7.2 km

Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Maisons-Laffitte (78600) ?

Les 374 agents immobiliers d'Île-de-France spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Maisons-Laffitte (78600), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 3 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département des Yvelines (78).
Centre-Ville | Château ou Saint-Nicolas | Le Tir | Foch | Les Cotes, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Maisons-Laffitte (78600) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Maisons-Laffitte (78600).

Quel potentiel à Maisons-Laffitte (78600) pour l’achat de murs commerciaux ?

266 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Maisons-Laffitte (78600). Sachant que la population totale est de 23 611 habitants, Maisons-Laffitte (78600) détient la 8ème place en matière d’intensité commerciale (1,13 commerces pour 100 habitants) parmi les 20 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté d'agglomération Saint-Germain Boucles de Seine.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Rue de paris, Avenue longueil, Avenue general de gaulle, Rue de la muette, Avenue de saint germain.
Élancourt (78990), Les Clayes-sous-Bois (78340), Mantes-la-Jolie (78200), Chatou (78400), Saint-Germain-en-Laye (78112), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département des Yvelines (78). Vous pouvez également viser les villes de Sartrouville (78500), Le Mesnil-le-Roi (78600), La Frette-sur-Seine (95530), Achères (78260), Houilles (78800), qui sont situées à proximité de Maisons-Laffitte (78600).

Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Maisons-Laffitte (78600)

Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Maisons-Laffitte (78600) en :
  • Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 12 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département des Yvelines (78). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 7 404 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Maisons-Laffitte (78600). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
  • Faisant appel à l'unique avocat en droit immobilier à Argenteuil (95100) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Il pourra notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, il sera vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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