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Confier ma rechercheVente local commercial Puget-sur-Argens (83480)
Les murs commerciaux proposés sur les 7 annonces de locaux commerciaux en vente à Puget-sur-Argens (83480), publiées depuis juillet 2022 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Puget-sur-Argens (83480).
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Les centres commerciaux à proximité de Puget-sur-Argens (83480)
Grand Centre Commercial
49 boutiques
23 000 m²
148 Avenue St Albert, 83480 Puget-sur-Argens
2.7 km
Petit Parc d'activité commerciale
5 boutiques
9 820 m²
1586 avenue Jean Lachenaud, 83600 Fréjus
4.5 km
Grand Centre Commercial
48 boutiques
22 481 m²
480 Rue Eugène Joly, 83600 Fréjus
5.9 km
15.7 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
15 330 m²
route Nationale 555, 83720 Trans-en-Provence
17.3 km
Petit Centre Commercial
27 boutiques
16 400 m²
Zone Industrielle, Saint-Hermentaire, 83300 Draguignan
20.1 km
Grand Centre Commercial
45 boutiques
31 954 m²
21 Avenue de Fréjus, 06210 Mandelieu-la-Napoule
21.5 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
8 900 m²
Cc Esterel Gallery, 809 Boulevard des Écureuils, 06210 Mandelieu-la-Napoule
22.6 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
12 554 m²
120 Rond-Point de la Foux, 83580 Gassin
23.9 km
25.6 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Puget-sur-Argens (83480) ?
Les 101 agents immobiliers de Provence-Alpes-Côte d'Azur spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Puget-sur-Argens (83480), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 2 quartiers qui composent cette commune du département du Var (83).
Sud Rn7 ou Nord Rn7, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Puget-sur-Argens (83480) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Puget-sur-Argens (83480).
Quel potentiel à Puget-sur-Argens (83480) pour l’achat de murs commerciaux ?
243 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Puget-sur-Argens (83480). Sachant que la population totale est de 8 064 habitants, Puget-sur-Argens (83480) détient la 2ème place en matière d’intensité commerciale (3,01 commerces pour 100 habitants) parmi les 5 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté d'agglomération Var Esterel Méditerranée (Cavem).
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Route nationale 7, Rue general de gaulle, Chemin des vernedes, Centrecommercial carrefour, Zi les messugues.
Saint-Cyr-sur-Mer (83270), Toulon (83000), La Seyne-sur-Mer (83500), La Crau (83260), Hyères (83400), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département du Var (83). Vous pouvez également viser les villes de Roquebrune-sur-Argens (83520), Fréjus (83600), Le Muy (83490), Sainte-Maxime (83120), Saint-Raphaël (83700), qui sont situées à proximité de Puget-sur-Argens (83480).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Puget-sur-Argens (83480)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Puget-sur-Argens (83480) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département du Var (83). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 3 306 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Puget-sur-Argens (83480). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l'unique avocat en droit immobilier à Fréjus (83600) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Il pourra notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, il sera vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans le Var (83)
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Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus