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Confier ma rechercheVente local commercial Ollioules (83190)
Les murs commerciaux proposés sur les 7 annonces de locaux commerciaux en vente à Ollioules (83190), publiées depuis février 2023 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Ollioules (83190).
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Les centres commerciaux à proximité de Ollioules (83190)
Petit Centre Commercial
48 boutiques
14 689 m²
Centre Commercial Carrefour, 55 Chemin de la Bouyère, 83190 Ollioules
2.5 km
Petit Centre Commercial
45 boutiques
15 777 m²
Centre commercial Auchan, Boulevard de l'Europe, 83500 La Seyne-sur-Mer
3.4 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
5 000 m²
Avenue Jean Albert Lamarque, 83500 La Seyne-sur-Mer
3.6 km
6.7 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
90 boutiques
51 000 m²
300 Avenue de l'Université, 83160 La Valette-du-Var
11.9 km
Centre Commercial Régional
134 boutiques
43 054 m²
Centre Commercial GRAND VAR, Ctre Grand Var, 83160 La Valette-du-Var
12.6 km
Petit Parc d'activité commerciale
3 boutiques
6 400 m²
Avenue de l'Université, 83160 La Valette-du-Var
12.8 km
12.9 km
16.7 km
20.4 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Ollioules (83190) ?
Les 100 agents immobiliers de Provence-Alpes-Côte d'Azur spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Ollioules (83190), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 5 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département du Var (83).
Ollioules Sud-Est, est le quartier le plus recherché par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Ollioules (83190) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Ollioules (83190).
Quel potentiel à Ollioules (83190) pour l’achat de murs commerciaux ?
353 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Ollioules (83190). Sachant que la population totale est de 13 771 habitants, Ollioules (83190) détient la 1ère place en matière d’intensité commerciale (2,56 commerces pour 100 habitants) parmi les 12 communes qui composent l’intercommunalité de la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Avenue jean monnet, Rue nationale, Quiez, Route de la gare, Chemin de la bouyere.
Saint-Cyr-sur-Mer (83270), Toulon (83000), La Seyne-sur-Mer (83500), La Crau (83260), Hyères (83400), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département du Var (83). Vous pouvez également viser les villes de Sanary-sur-Mer (83110), Le Revest-les-Eaux (83200), Le Beausset (83330), Six-Fours-les-Plages (83140), Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), qui sont situées à proximité de Ollioules (83190).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Ollioules (83190)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Ollioules (83190) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département du Var (83). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 2 785 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Ollioules (83190). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 2 avocats en droit immobilier à Toulon (83000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans le Var (83)
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Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus