Recherche local commercial de 450 m² sans droit au bail à Rouen

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Rouen sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 450 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.

Recherche également à Juvisy-sur-Orge, Saclay, Sainte-Geneviève-des-Bois, Joinville-le-Pont, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Bobigny, Romainville, Clichy-sous-Bois, Cormeilles-en-Parisis, Aubagne, Haguenau, Annecy, Cognac, Mantes-la-Jolie, Noisy-le-Sec, Les Lilas, Sartrouville, Viroflay, Franconville, Domont, Le Perreux-sur-Marne, Orsay, Châteaubernard.