Location pure local commercial 566 m²

Cluses (74300)

Location pure Local commercial 566 m² Cluses - 2

Location pure Local commercial 566 m² Cluses - 1

Surface

566 m²

Loyer

5 000 €par mois / HC-HT

Agencement

Type d'emplacement

Description

Local Pour Restauration Tradit à Louer

Un emplacement d'exception au cœur de Cluses pour votre projet de brasserie

Découvrez cet espace de 566,75 m² idéalement situé à deux pas de la Place Charles de Gaulle, au sein des emblématiques Halles du Centre. Un lieu chargé d'histoire, pensé pour allier fonctionnalité et convivialité, réparti sur 3 niveaux parfaitement agencés :

- Sous-sol (R-1) : Cuisine professionnelle et réserves optimisées pour une gestion fluide de votre activité.

- Rez-de-chaussée (RDC) : Espace bar et salle lumineuse, prolongée par une terrasse généreuse donnant sur une rue piétonne animée.

- 1er étage (R+1) : Salle de restauration supplémentaire, avec la possibilité d'exploiter une toiture-terrasse.

Les atouts qui font la différence

Une synergie commerciale unique : Profitez d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle attractif, en lien avec les métiers de bouche des halles voisines.

Accès et stationnement facilités : À proximité immédiate de 90 places de parking, pour un confort optimal pour vos clients et votre équipe.

Un cadre dynamique et fédérateur : Intégrez un collectif animé, où événements réguliers et afterworks créeront une ambiance propice aux échanges et à la fidélisation de votre clientèle.

Bail & Conditions financières : Nous consulter

Mise à jour : 20/10/2026Réf. : A-LLZ0V

Caractéristiques

Surface totale : 566 m²

Nombre de niveaux : 3 niveau(x)

Cuisine

Lumière naturelle

Terrasse

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

5 000 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

9 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Cluses (74300)

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