Cession droit au bail 75 m²
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Rue de la Paix, Annecy (74000)
Description
DAB Annecy - Local En Parfait État 75 m² - 10m De Vitrine
Emplacement N°1 bis en plein cœur d'Annecy, rue de la Paix, au sein d'une rue piétonne à fort passage. Ce local commercial de 75 m² bénéficie d'une position stratégique idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif.
Droit au bail proposé à 158 920 € FAI. Disponibilité immédiate.
Le local se présente en excellent état général, récemment rénové, exploitable sans travaux. Situé sur un seul niveau, il offre une configuration simple et fonctionnelle. La vitrine de 10 mètres linéaires assure une visibilité maximale sur l'artère piétonne. L'espace lumineux et bien agencé permet une prise en main rapide du commerce.
Situé en centre-ville d'Annecy, le bien profite d'un flux piétonnier dense et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, caractéristique de ce secteur premium.
Activités compatibles : prêt-à-porter, décoration, concept store, mobilier, luminaires, épicerie fine, cave à vin sans cuisson. Activités envisageables avec accord : bien-être, esthétique, cosmétique, galerie, créateurs, conseil. Restauration et café non autorisés.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, prenez contact via la plateforme.
Droit au bail proposé à 158 920 € FAI. Disponibilité immédiate.
Le local se présente en excellent état général, récemment rénové, exploitable sans travaux. Situé sur un seul niveau, il offre une configuration simple et fonctionnelle. La vitrine de 10 mètres linéaires assure une visibilité maximale sur l'artère piétonne. L'espace lumineux et bien agencé permet une prise en main rapide du commerce.
Situé en centre-ville d'Annecy, le bien profite d'un flux piétonnier dense et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, caractéristique de ce secteur premium.
Activités compatibles : prêt-à-porter, décoration, concept store, mobilier, luminaires, épicerie fine, cave à vin sans cuisson. Activités envisageables avec accord : bien-être, esthétique, cosmétique, galerie, créateurs, conseil. Restauration et café non autorisés.
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Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix du droit au bail
158 920 € FAI
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Rue de la Paix, Annecy (74000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m