Cherche en location un local commercial à Toulouse - 600 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de meubles, literie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Toulouse sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 450 m² et maximum 600 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 150 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.