Cherche local commercial à Bagnolet de 150 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Bagnolet pour installer mon concept de pressing, laverie, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, galerie marchande ou gare. C'est un projet réfléchi, je recherche néanmoins toujours le financement. Mon budget : Loyer maximum de 1300 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 70 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.