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6 recherches - Location local commercial Mirecourt (88500)

Les 13 annonces de location de local commercial à Mirecourt (88500), publiées depuis mars 2024 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Communauté de communes de Mirecourt Dompaire.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial à louer dans le 88 - 1800 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport dans le département des Vosges et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1250 m² minimum et jusqu’à 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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99 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche local commercial de 800 m² sans pas de porte dans le 88

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans le département des Vosges pour installer une enseigne multi-concept avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1) ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 septembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche en location un local commercial de 1300 m² dans le 88

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Vosges pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 900 m² et maximum 1300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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148 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 septembre 2024
Loyer max : 300 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial de 500 m² dans le 88 en location

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Vosges sans droit d'entrée, Loyer maximum de 300 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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192 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 juillet 2024
Loyer max : 100 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Cherche local commercial de 300 m² sans droit d'entrée à Mirecourt

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Mirecourt, Loyer maximum de 100 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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2819 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mai 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures, maroquinerie

Cherche local commercial de 1100 m² sans droit d'entrée à Mirecourt

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chaussures à Mirecourt et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 1100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 5.10 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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202 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2024
Les centres commerciaux à proximité de Mirecourt (88500)
Petit Parc d'activité commerciale
7 boutiques
4 550
Rue François de Neufchâteau, 88140 Contrexéville
21.2 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
12 200
33 Rue du Saut le Cerf, 88000 Jeuxey
28.7 km
Petit Parc d'activité commerciale
10 boutiques
9 297
17 avenue des Terres St-Jean, 88000 Épinal
28.7 km

Où trouver un local commercial en location à Mirecourt (88500) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Mirecourt (88500) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans le plus grand centre commercial du département des Vosges (88) : Carrefour epinal-jeuxey, situé à Jeuxey (88000).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Mirecourt Est, Mirecourt Ouest, Mirecourt Nord. nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Mirecourt (88500) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Mirecourt (88500) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

297 entreprises sont implantées à Mirecourt (88500), ce qui la positionne comme la 1ère ville en nombre d’entreprises sur les 76 communes membres de la Communauté de communes de Mirecourt Dompaire. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Épinal (88000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Saint-Dié-des-Vosges (88100), Gérardmer (88400), au niveau du département des Vosges (88).
Côté démographique, la population a augmenté de 60 habitants (+ 1,2%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Mirecourt Est, Mirecourt Ouest, Mirecourt Nord. Si votre projet de location de local commercial à Mirecourt (88500) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Granges-Aumontzey (88218), Saint-Nabord (88200), Gérardmer (88400), Épinal (88000), Cornimont (88310), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Vosges (88).
Finalement, d’un point de vue économique, 78,02% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 56,1% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 480€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Vosges (88) et en dessous de la moyenne de la région Grand Est.

L'immobilier commercial à Mirecourt (88500)

L'activité commerciale et artisanale à Mirecourt (88500) est composée de 108 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 44 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 16 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 42 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 6 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Mirecourt (88500), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 4 rues commerçantes suivantes : Rue du general leclerc, Rue chanzy, Route de mirecourt, Rue germini.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Mirecourt (88500) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 55 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Grand Est. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 3 quartiers qui composent cette ville de 5 078 habitants située dans le département des Vosges (88).

Confier sa recherche de location de local commercial à Mirecourt (88500) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Mirecourt (88500) à l’un des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Vosges (88), et ou 3 avocats en droit immobilier situés à Épinal (88000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 104 € par m² basée sur plus de 10 annonces de locaux commerciaux en location à Mirecourt (88500) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 3 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 108 boutiques en location à Mirecourt (88500)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 3 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Mirecourt (88500) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Mirecourt (88500). En vous rapprochant des 3 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Vosges (88), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
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