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5 recherches - Location local commercial Méru (60110)

Les 16 annonces de location de local commercial à Méru (60110), publiées depuis avril 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Communauté de communes des Sablons.
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Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche local commercial à Méru de 700 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Méru sans pas de porte, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 160 m² et maximum 700 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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276 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche en location un local commercial dans le 60 - 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de bricolage, travaux, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans l' Oise (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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529 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 450 m² sans pas de porte dans le 60

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans l' Oise et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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376 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 5500 m² dans le 60 en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans l' Oise et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1500 m² minimum et jusqu’à 5500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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254 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 décembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche à louer un local commercial de 400 m² dans le 60

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans l' Oise sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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401 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 novembre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Méru (60110)
Petit Centre Commercial
45 boutiques
8 000
ZAC CD 609, Rue Marcel Coquet, 60110 Méru
3.3 km
Petit Centre Commercial
35 boutiques
19 000
1 Place Chamblyrama, 60230 Chambly
13.1 km
Petit Parc d'activité commerciale
24 boutiques
8 887
Cc Les Hauts Vents, Rue François Truffaut, 60230 Chambly
13.5 km
Grand Centre Commercial
47 boutiques
24 500
Boulevard de Tilsit, 95290 L'Isle-Adam
15.7 km
Centre Commercial Régional
40 boutiques
47 000
6 Avenue Descartes, 60000 Beauvais
18 km
Petit Centre Commercial
23 boutiques
10 780
1 Avenue Descartes, 60000 Beauvais
18.1 km
Petit Centre Commercial
13 boutiques
8 500
9 Avenue Montaigne, 60000 Beauvais
18.4 km
Grand Centre Commercial
34 boutiques
29 860
Chemin du Poirier Charles Guérin, 95520 Osny
19.3 km
Grand Centre Commercial
40 boutiques
20 000
1 Chemin des Hayettes, 95520 Osny
20.4 km
Grand Centre Commercial
85 boutiques
24 000
4 Boulevard Saint-André, 60000 Beauvais
20.8 km

Où trouver un local commercial en location à Méru (60110) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Méru (60110) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Auchan meru, qui héberge 45 boutiques sur 8 000 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville ou Faubourg, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Méru (60110) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Méru (60110) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

540 entreprises sont implantées à Méru (60110), ce qui la positionne comme la 1ère ville en nombre d’entreprises sur les 21 communes membres de la Communauté de communes des Sablons. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Beauvais (60000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Compiègne (60200), Creil (60100), au niveau du département de l'Oise (60).
Côté démographique, la population a augmenté de 505 habitants (+ 3,58%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Faubourg, Nacre, Centre-Ville. Si votre projet de location de local commercial à Méru (60110) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Beauvais (60000), Montataire (60160), Compiègne (60200), Crépy-en-Valois (60800), Breteuil (60120), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de l'Oise (60), ou de cibler les villes de Andeville (60570), Esches (60110), Bornel (60540), Sainte-Geneviève (60730), Neuilly-en-Thelle (60530), qui sont limitrophes à Méru (60110).
Finalement, d’un point de vue économique, 78,27% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 63,28% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 486€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de l'Oise (60) et en dessous de la moyenne de la région Hauts-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Villages et Jardins, Faubourg, Centre-Ville, avec un revenu moyen de 1 674 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Nacre, Chesnaie | Zone Industrielle, avec un revenu moyen de 1 060 € par mois.

L'immobilier commercial à Méru (60110)

L'activité commerciale et artisanale à Méru (60110) est composée de 198 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 85 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 43 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 61 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 9 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Méru (60110), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 4 rues commerçantes suivantes : Rue marcel coquet, Rue martyrs resistance, Place de l'hotel de ville, Rue roger salengro.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Méru (60110) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 71 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 5 quartiers qui composent cette ville de 14 609 habitants située dans le département de l'Oise (60).

Confier sa recherche de location de local commercial à Méru (60110) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Méru (60110) à l’un des 6 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans l'Oise (60), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier situé à Beauvais (60000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 142 € par m² basée sur plus de 15 annonces de locaux commerciaux en location à Méru (60110) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 6 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 198 boutiques en location à Méru (60110)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 6 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Méru (60110) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Méru (60110). En vous rapprochant des 6 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans l'Oise (60), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Persan (95340) , qui est la ville avec l’offre de bureaux la plus importante à proximité.
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