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11 recherches - Location local commercial Beauvais (60000)

Les 216 annonces de location de local commercial à Beauvais (60000), publiées depuis juin 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette préfecture membre de la Communauté d'agglomération du Beauvaisis.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Beauvais (60000) ?

Au 10 août 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 199 annonces de locaux commerciaux en location à Beauvais (60000), publiées depuis juin 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 160 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 97 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 15 520 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Beauvais (60000) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 5 centres commerciaux : Le faubourg saint-lazare (47 000 m²), Le jeu de paume (24 000 m²), Intermarché hyper beauvais argentine (12 355 m²), Auchan beauvais (10 780 m²), Carrefour beauvais (8 500 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville, Voisinlieu, Marissel; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Beauvais (60000) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Beauvais (60000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 10 août 2022
160
Loyer bas: 67
Loyer haut: 284

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 3000 m² dans le 60 en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport dans l' Oise et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.90 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1274 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Informatique, fourniture de bureau

Cherche local commercial à louer de 240 m² à Beauvais

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' informatique, fourniture de bureau, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Beauvais (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 240 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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43 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 août 2022
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche local commercial dans le 60 de 600 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans l' Oise, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 600 m² dont 200 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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1525 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Article de sport

Recherche en location un local commercial de 150 m² à Beauvais

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de article de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Beauvais sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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459 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 juin 2022
Loyer max : 3 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Beauvais - 500 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Beauvais, Loyer maximum de 3000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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534 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 juin 2022
Loyer max : 200 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche location d'un local 2000 m² à Beauvais en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Beauvais et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 200000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 600 m² minimum et jusqu’à 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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407 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche local commercial de 500 m² en location pure à Beauvais

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de vin et boisson à Beauvais et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 500 m² avec 130 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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798 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2022
Loyer max : 200 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial sans droit au bail de 3000 m² à Beauvais

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Beauvais, Loyer maximum de 200000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de supermarché, supérette, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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484 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 avril 2022
Loyer max : 30 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salon de coiffure, barber

Recherche à Beauvais un local commercial - 150 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Beauvais, Loyer maximum de 30000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de salon de coiffure, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 50 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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285 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 avril 2022
Loyer max : 180 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche local commercial à louer de 500 m² à Beauvais

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Beauvais sans droit d'entrée, Loyer maximum de 180 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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236 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mars 2022
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche en location pure à Beauvais un local commercial de 600 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Beauvais, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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261 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 février 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Beauvais (60000)

Opri Pro Agence Normande
28 Rue des Jacobins
60000 Beauvais
Orpi pro Agence Normande
28 Rue des Jacobins
60000 Beauvais
Orpi Pro Dhoury Immobilier
769 Route de Paris
60600 Breuil-le-Vert
Storee Retail Amiens
1 Allée de la Pépinière
80480 Dury
Arthur Loyd Amiens
Résidence Alexandre Dumas
80000 Amiens

Les centres commerciaux à proximité de Beauvais (60000)

Petit Centre Commercial
11 boutiques
12 355
40 Avenue du 8 Mai 1945, 60000 Beauvais
0.7 km
Grand Centre Commercial
85 boutiques
24 000
4 Boulevard Saint-André, 60000 Beauvais
1 km
Petit Centre Commercial
13 boutiques
8 500
9 Avenue Montaigne, 60000 Beauvais
3.6 km
Petit Centre Commercial
23 boutiques
10 780
1 Avenue Descartes, 60000 Beauvais
4.1 km
Centre Commercial Régional
40 boutiques
47 000
6 Avenue Descartes, 60000 Beauvais
4.2 km
Petit Centre Commercial
45 boutiques
8 000
ZAC CD 609, Rue Marcel Coquet, 60110 Méru
25.1 km

Beauvais (60000) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département de l'Oise (60) avec Compiègne (60200), Creil (60100), Beauvais (60000) héberge 3 191 entreprises, ce qui représente 56,5% du nombre total des entreprises implantées dans la Communauté d'agglomération du Beauvaisis et lui confère la 1ère place sur les 53 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 6 465 habitants (+ 12,89%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Notre Dame du Thil, Argentine, Saint-Jean. Si votre projet de location de local commercial à Beauvais (60000) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Montataire (60160), Compiègne (60200), Crépy-en-Valois (60800), Breteuil (60120), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de l'Oise (60), ou de cibler les villes de Tillé (60000), Allonne (60000), Bresles (60510), qui sont limitrophes à Beauvais (60000).
Finalement, d’un point de vue économique, 76,77% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 59,87% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 461€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de l'Oise (60) et en dessous de la moyenne de la région Hauts-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Saint-Just des Marais, Marissel, Centre-Ville, avec un revenu moyen de 1 792 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Argentine, Saint-Jean, Voisinlieu, avec un revenu moyen de 1 245 € par mois.

L'immobilier commercial à Beauvais (60000)

L'activité commerciale et artisanale à Beauvais (60000) est composée de 1 017 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 476 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 192 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 304 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 45 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Beauvais (60000), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue gambetta, Rue de clermont, Place jeanne hachette, Rue des jacobins, Boulevard saint andre.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Beauvais (60000) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 68 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 7 quartiers qui composent cette ville de 56 605 habitants située dans le département de l'Oise (60).

Confier sa recherche de location de local commercial à Beauvais (60000) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Beauvais (60000) à l’un des 7 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans l'Oise (60), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier à Beauvais (60000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 160 € par m² basée sur plus de 199 annonces de locaux commerciaux en location à Beauvais (60000) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 7 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 1 017 boutiques en location à Beauvais (60000)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 7 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Beauvais (60000) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Beauvais (60000). En vous rapprochant des 7 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans l'Oise (60), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Beauvais (60000) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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Fonds de commerce vendus
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