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17 recherches - Location local commercial Beauvais (60000)

Les 107 annonces de location de local commercial à Beauvais (60000), publiées depuis mars 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette préfecture membre de la Communauté d'agglomération du Beauvaisis.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Beauvais (60000) ?

Au 1er mars 2023, notre analyse des loyers affichés sur plus de 100 annonces de locaux commerciaux en location à Beauvais (60000), publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 175 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 95 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 16 625 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Beauvais (60000) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 5 centres commerciaux : Le faubourg saint-lazare (47 000 m²), Le jeu de paume (24 000 m²), Intermarché hyper beauvais argentine (12 355 m²), Auchan beauvais (10 780 m²), Carrefour beauvais (8 500 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville, Voisinlieu, Marissel; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Beauvais (60000) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Beauvais (60000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mars 2023
175
Loyer bas: 92
Loyer haut: 304

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Meubles, literie

Cherche à Beauvais un local commercial de 600 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Beauvais pour installer une enseigne de magasin de meubles, literie avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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2891 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 mars 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial de 1800 m² dans le 60 en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans l' Oise et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 500 m² minimum et jusqu’à 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.90 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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544 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 mars 2023
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche en périphérie à Beauvais un local de 500 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Beauvais sans droit d'entrée, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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924 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 mars 2023
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parfumerie, cosmétique

Cherche en location pure à Beauvais un local commercial de 60 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de parfumerie, cosmétique à Beauvais et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 60 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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1146 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mars 2023
Loyer max : 9 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cadeaux, jouets

Cherche location d'un local 1000 m² à Beauvais en retail park

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cadeaux, jouets, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Beauvais, Loyer maximum de 9000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 700 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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77 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 février 2023
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Cherche local commercial de 300 m² à Beauvais en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains à Beauvais et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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8471 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche en location pure un local commercial à Beauvais - 400 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Beauvais pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.40 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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182 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche en location pure un local commercial de 2000 m² dans le 60

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans l' Oise pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 900 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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313 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 février 2023
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial à louer de 600 m² dans le 60

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans l' Oise, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 600 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1771 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 janvier 2023
Loyer max : 200 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à Beauvais un local commercial de 2000 m² à louer

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Beauvais sans pas de porte, Loyer maximum de 200000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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461 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 janvier 2023
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche local de 650 m² à louer à Beauvais en périphérie

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Beauvais, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 650 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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284 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 60 un local commercial - 1400 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans l' Oise (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1200 m² et maximum 1400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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455 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2023
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche dans le 60 en centre-ville un local de 2000 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans l' Oise et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 900 m² minimum et jusqu’à 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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199 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 janvier 2023
Loyer max : 200 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial de 3000 m² sans droit d'entrée à Beauvais

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Beauvais sans pas de porte, Loyer maximum de 200000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 1200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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559 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 décembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial à louer à Beauvais - 300 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Beauvais et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 5.80 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1694 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service funéraire

Cherche local commercial sans droit au bail de 400 m² à Beauvais

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de service funéraire, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Beauvais sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 60 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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171 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche local commercial à Beauvais de 500 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de vin et boisson à Beauvais et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 500 m² avec 130 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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949 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 septembre 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Beauvais (60000)

28 Rue des Jacobins
60000 Beauvais
769 Route de Paris
60600 Breuil-le-Vert
Keymex Pro Synergie
Rue Jean Renoir
60230 Chambly

Les centres commerciaux à proximité de Beauvais (60000)

Petit Centre Commercial
11 boutiques
12 355
40 Avenue du 8 Mai 1945, 60000 Beauvais
0.7 km
Grand Centre Commercial
85 boutiques
24 000
4 Boulevard Saint-André, 60000 Beauvais
1 km
Petit Centre Commercial
13 boutiques
8 500
9 Avenue Montaigne, 60000 Beauvais
3.6 km
Petit Centre Commercial
23 boutiques
10 780
1 Avenue Descartes, 60000 Beauvais
4.1 km
Centre Commercial Régional
40 boutiques
47 000
6 Avenue Descartes, 60000 Beauvais
4.2 km
Petit Centre Commercial
45 boutiques
8 000
ZAC CD 609, Rue Marcel Coquet, 60110 Méru
25.1 km

Beauvais (60000) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département de l'Oise (60) avec Compiègne (60200), Creil (60100), Beauvais (60000) héberge 3 191 entreprises, ce qui représente 56,5% du nombre total des entreprises implantées dans la Communauté d'agglomération du Beauvaisis et lui confère la 1ère place sur les 53 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 6 465 habitants (+ 12,89%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Notre Dame du Thil, Argentine, Saint-Jean. Si votre projet de location de local commercial à Beauvais (60000) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Montataire (60160), Compiègne (60200), Crépy-en-Valois (60800), Breteuil (60120), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de l'Oise (60), ou de cibler les villes de Tillé (60000), Allonne (60000), Bresles (60510), qui sont limitrophes à Beauvais (60000).
Finalement, d’un point de vue économique, 76,77% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 59,87% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 461€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de l'Oise (60) et en dessous de la moyenne de la région Hauts-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Saint-Just des Marais, Marissel, Centre-Ville, avec un revenu moyen de 1 792 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Argentine, Saint-Jean, Voisinlieu, avec un revenu moyen de 1 245 € par mois.

L'immobilier commercial à Beauvais (60000)

L'activité commerciale et artisanale à Beauvais (60000) est composée de 1 017 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 476 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 192 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 304 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 45 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Beauvais (60000), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue gambetta, Rue de clermont, Place jeanne hachette, Rue des jacobins, Boulevard saint andre.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Beauvais (60000) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 72 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 7 quartiers qui composent cette ville de 56 605 habitants située dans le département de l'Oise (60).

Confier sa recherche de location de local commercial à Beauvais (60000) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Beauvais (60000) à l’un des 8 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans l'Oise (60), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier à Beauvais (60000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 175 € par m² basée sur plus de 100 annonces de locaux commerciaux en location à Beauvais (60000) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 8 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 1 017 boutiques en location à Beauvais (60000)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 8 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Beauvais (60000) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Beauvais (60000). En vous rapprochant des 8 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans l'Oise (60), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Beauvais (60000) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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Loyer au m2
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus
Z.A. & Centres Co.