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Vente local commercial Jardres (86800)

Les murs commerciaux proposés sur les annonces de locaux commerciaux en vente à Jardres (86800), publiées sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Jardres (86800).
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Les centres commerciaux à proximité de Jardres (86800)
Petit Parc d'activité commerciale
21 boutiques
18 745
151 Rn, La Carte, 86800 Jardres
3 km
Petit Parc d'activité commerciale
5 boutiques
4 420
Rue des Entrepreneurs Zone De, 2 Rue de Peuron, 86300 Chauvigny
3.6 km
Grand Centre Commercial
65 boutiques
31 569
La Galerie, 2 Avenue de Lafayette, 86000 Poitiers
15.7 km
Grand Centre Commercial
42 boutiques
31 500
93 Route de Gençay, 86000 Poitiers
16.9 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
16 000
4 Rue Henri Oudin, 86000 Poitiers
18.2 km
Petit Parc d'activité commerciale
43 boutiques
16 772
D910, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
18.8 km
Centre Commercial Régional
59 boutiques
45 195
Centre commercial Auchan, 250 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
21.3 km
Petit Centre Commercial
34 boutiques
14 753
Centre commercial Auchan, Avenue Jean Moulin, 86100 Châtellerault
25.9 km

Les 104 agents immobiliers de Nouvelle-Aquitaine spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Jardres (86800), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, dans cette commune du département de la Vienne (86) .

Quel potentiel à Jardres (86800) pour l’achat de murs commerciaux ?

19 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Jardres (86800). Sachant que la population totale est de 1 278 habitants, Jardres (86800) détient la 3ème place en matière d’intensité commerciale (1,49 commerces pour 100 habitants) parmi les 40 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté urbaine du Grand-Poitiers.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 2 rues commerçantes suivantes : Route de poitiers, Place de l'eglise.
Montmorillon (86500), Valence-en-Poitou (86082), Lusignan (86139), Civray (86078), Saint Martin la Pallu (86380), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Vienne (86). Vous pouvez également viser les villes de Chauvigny (86300), Montamisé (86360), Mignaloux-Beauvoir (86550), Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130), Poitiers (86000), qui sont situées à proximité de Jardres (86800).

Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Jardres (86800)

Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Jardres (86800) en :
  • Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Vienne (86). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial vous fourniront les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Jardres (86800). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
  • Faisant appel à l’un des 6 avocats en droit immobilier à Poitiers (86000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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