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Vente local commercial Le Poiré-sur-Vie (85170)

Les murs commerciaux proposés sur les annonces de locaux commerciaux en vente à Le Poiré-sur-Vie (85170), publiées sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Le Poiré-sur-Vie (85170).
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Les centres commerciaux à proximité de Le Poiré-sur-Vie (85170)
Petit Centre Commercial
7 boutiques
9 000
Espace commercial, Rue de la Roche, 85190 Aizenay
7.6 km
Petit Centre Commercial
16 boutiques
13 000
Route De Nantes, 85000 La Roche-sur-Yon
9.6 km
Centre Commercial Régional
51 boutiques
40 000
Route de Nantes, 85000 La Roche-sur-Yon
10 km
Petit Centre Commercial
8 boutiques
7 550
5 Rue des Sables, 85000 La Roche-sur-Yon
12.4 km
Petit Centre Commercial
21 boutiques
8 659
route de la Tranche, 85000 La Roche-sur-Yon
14.6 km
Grand Centre Commercial
45 boutiques
28 000
ZAC la Roche Sud, 85000 La Roche-sur-Yon
15 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
12 828
Rue Amiral Duchaffault, 85607 Montaigu
28 km

Les 48 agents immobiliers des Pays de la Loire spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Le Poiré-sur-Vie (85170), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, dans ce chef-lieu de canton du département de la Vendée (85) .

Quel potentiel à Le Poiré-sur-Vie (85170) pour l’achat de murs commerciaux ?

71 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Le Poiré-sur-Vie (85170). Sachant que la population totale est de 8 530 habitants, Le Poiré-sur-Vie (85170) détient la 3ème place en matière d’intensité commerciale (0,83 commerces pour 100 habitants) parmi les 15 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté de communes de Vie et Boulogne.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 3 rues commerçantes suivantes : Boulevard de la vie, Place du marche, Rue georges clemenceau.
Les Sables-d'Olonne (85100), Montaigu (85600), La Roche-sur-Yon (85000), Talmont-Saint-Hilaire (85440), Brem-sur-Mer (85243), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Vendée (85). Vous pouvez également viser les villes de Bellevigny (85170), Mouilleron-le-Captif (85000), Aizenay (85190), Venansault (85190), Les Lucs-sur-Boulogne (85170), qui sont situées à proximité de Le Poiré-sur-Vie (85170).

Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Le Poiré-sur-Vie (85170)

Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Le Poiré-sur-Vie (85170) en :
  • Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Vendée (85). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial vous fourniront les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Le Poiré-sur-Vie (85170). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
  • Faisant appel à l’un des 3 avocats en droit immobilier à La Roche-sur-Yon (85000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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