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Vente local commercial Saint-Denis (93200)

Les murs commerciaux proposés sur les 114 annonces de locaux commerciaux en vente à Saint-Denis (93200), publiées depuis mars 2023 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Saint-Denis (93200).
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Professionnels de l'immobilier commercial à Saint-Denis (93200)
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1
1
vente récente 
à Saint-Denis
Réseau Brokers Geraldine Mercier
74
transactions au total
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Les centres commerciaux à proximité de Saint-Denis (93200)
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43 boutiques
17 165
1 Place du Caquet, 93200 Saint-Denis
0.5 km
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24 boutiques
20 120
80 Boulevard Maxime Gorki, 93240 Stains
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44 boutiques
31 000
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75 boutiques
14 000
9 Quai Châtelier, 93450 L'Île-Saint-Denis
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10 boutiques
26 300
106 Avenue du Vieux Chemin de Saint-Denis, 92230 Gennevilliers
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Parc d'activité commerciale
13 boutiques
23 500
Espace Commercial Chanteraines, Avenue du Général de Gaulle, 92230 Gennevilliers
3.6 km
Centre Commercial Régional
140 boutiques
56 000
23 Rue Madeleine Vionnet, 93300 Aubervilliers
3.8 km
Grand Centre Commercial
48 boutiques
20 711
Centre commercial Auchan - 5 Avenue de Lattre de Tassigny, 93800 Épinay-sur-Seine
4.3 km
Grand Centre Commercial
7 boutiques
33 237
154 Boulevard Macdonald, 75019 Paris
4.3 km

Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Saint-Denis (93200) ?

Les 374 agents immobiliers d'Île-de-France spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Saint-Denis (93200), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 13 quartiers qui composent cette sous-préfecture du département de la Seine-Saint-Denis (93).
République | Gare, Centre-Ville | Basilique, La Plaine Saint-Denis | Stade de France, Franc | Moisin | Bel Air, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Saint-Denis (93200) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Saint-Denis (93200).

Quel potentiel à Saint-Denis (93200) pour l’achat de murs commerciaux ?

1 721 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Saint-Denis (93200). Sachant que la population totale est de 112 091 habitants, Saint-Denis (93200) détient la 32ème place en matière d’intensité commerciale (1,54 commerces pour 100 habitants) parmi les 131 communes qui composent l’intercommunalité de la Métropole du Grand Paris.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Rue gabriel peri, Avenue du president wilson, Rue de la republique, Rue danielle casanova, Boulevard anatole france.
Aubervilliers (93300), Pantin (93500), Montreuil (93100), Noisy-le-Grand (93160), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Seine-Saint-Denis (93). Vous pouvez également viser les villes de Stains (93240), Pierrefitte-sur-Seine (93380), La Courneuve (93120), Villetaneuse (93430), L'Île-Saint-Denis (93450), qui sont situées à proximité de Saint-Denis (93200).

Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Saint-Denis (93200)

Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Saint-Denis (93200) en :
  • Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 3 986 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Saint-Denis (93200). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
  • Faisant appel à l'unique avocat en droit immobilier à Pierrefitte-sur-Seine (93380) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Il pourra notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, il sera vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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