Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

Vente local commercial Guignes (77390)

Les murs commerciaux proposés sur les annonces de locaux commerciaux en vente à Guignes (77390), publiées sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Guignes (77390).
Voir plus
Professionnels de l'immobilier commercial à Guignes (77390)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier commercial les plus actifs à Guignes (77390).  En savoir plus
Voir plus de professionnels de l'immobilier commercial
Les centres commerciaux à proximité de Guignes (77390)
Petit Parc d'activité commerciale
13 boutiques
11 700
Avenue du Général Patton Zac Du Champ De Foire, Rn 6, Route Nationale 446, 77000 Melun
15.4 km
Petit Parc d'activité commerciale
22 boutiques
5 500
CCIAL PLEIN CIEL, Avenue de Corbeil, 77350 Le Mée-sur-Seine
15.4 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
35 boutiques
42 700
Woodshop Bois Senart Rue des Saints Pères, D306, 77240 Cesson
16 km
Grand Centre Commercial
51 boutiques
34 500
D306, 77240 Cesson
16 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
35 000
1 rue d'Iverny ZAC du Noyer aux Perdrix, 77170 Servon
17.8 km
Grand Centre Commercial
63 boutiques
33 000
1 Chemin du Marquis, 77170 Servon
17.8 km
Petit Parc d'activité commerciale
6 boutiques
3 750
Zac de l'ormeau, Rue Pierre et Marie Curie, 77380 Combs-la-Ville
17.9 km
Centre Commercial Régional
23 boutiques
59 424
3 Allée du Préambule, 77127 Lieusaint
19 km
Parc d'activité commerciale
32 boutiques
20 460
Centre Commercial Chamlys, 544 Avenue André Ampère, 77190 Dammarie-les-Lys
20.4 km
Grand Centre Commercial
32 boutiques
38 412
Centre commercial Val d'Yerres, 91800 Boussy-Saint-Antoine
20.5 km

Les 372 agents immobiliers d'Île-de-France spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Guignes (77390), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, dans cette commune du département de la Seine-et-Marne (77) .

Quel potentiel à Guignes (77390) pour l’achat de murs commerciaux ?

39 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Guignes (77390). Sachant que la population totale est de 4 253 habitants, Guignes (77390) détient la 4ème place en matière d’intensité commerciale (0,92 commerces pour 100 habitants) parmi les 31 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 2 rues commerçantes suivantes : Rue de troyes, Rue saint abdon.
Roissy-en-Brie (77680), Provins (77160), Claye-Souilly (77410), Chelles (77500), Nanteuil-lès-Meaux (77100), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Seine-et-Marne (77). Vous pouvez également viser les villes de Verneuil-l'Étang (77390), Chaumes-en-Brie (77390), Mormant (77720), Fontenay-Trésigny (77610), Coubert (77170), qui sont situées à proximité de Guignes (77390).

Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Guignes (77390)

Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Guignes (77390) en :
  • Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 8 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Seine-et-Marne (77). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial vous fourniront les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Guignes (77390). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
  • Faisant appel à l'unique avocat en droit immobilier à Melun (77000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Il pourra notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, il sera vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
Notez cet article
(2 notes)
Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus