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Vente local commercial Brie-Comte-Robert (77170)

Les murs commerciaux proposés sur les 10 annonces de locaux commerciaux en vente à Brie-Comte-Robert (77170), publiées depuis mars 2022 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Brie-Comte-Robert (77170).
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Les centres commerciaux à proximité de Brie-Comte-Robert (77170)
Grand Centre Commercial
50 boutiques
35 000
1 rue d'Iverny ZAC du Noyer aux Perdrix, 77170 Servon
3 km
Grand Centre Commercial
63 boutiques
33 000
1 Chemin du Marquis, 77170 Servon
3.2 km
Petit Parc d'activité commerciale
6 boutiques
3 750
Zac de l'ormeau, Rue Pierre et Marie Curie, 77380 Combs-la-Ville
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Grand Centre Commercial
32 boutiques
38 412
Centre commercial Val d'Yerres, 91800 Boussy-Saint-Antoine
6.1 km
Centre Commercial Régional
23 boutiques
59 424
3 Allée du Préambule, 77127 Lieusaint
9.5 km
Grand Centre Commercial
71 boutiques
38 774
38 Rue de Monthéty, 77340 Pontault-Combault
9.9 km
Grand Centre Commercial
21 boutiques
28 852
Les 4 Chênes, Zc, D4, 77340 Pontault-Combault
10 km
Grand Centre Commercial
27 boutiques
22 070
3 Avenue Charles de Gaulle, 94470 Boissy-Saint-Léger
11 km
Grand Centre Commercial
51 boutiques
34 500
D306, 77240 Cesson
11.2 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
35 boutiques
42 700
Woodshop Bois Senart Rue des Saints Pères, D306, 77240 Cesson
11.6 km

Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Brie-Comte-Robert (77170) ?

Les 374 agents immobiliers d'Île-de-France spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Brie-Comte-Robert (77170), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 2 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département de la Seine-et-Marne (77).
Leclerc | Verdun ou Centre-Ville, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Brie-Comte-Robert (77170) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Brie-Comte-Robert (77170).

Quel potentiel à Brie-Comte-Robert (77170) pour l’achat de murs commerciaux ?

293 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Brie-Comte-Robert (77170). Sachant que la population totale est de 18 237 habitants, Brie-Comte-Robert (77170) détient la 1ère place en matière d’intensité commerciale (1,61 commerces pour 100 habitants) parmi les 4 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté de communes l'Orée de la Brie.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Rue du general leclerc, Rue de l'eglise, Rue gustave eiffel, Rue gambetta, Place du marche.
Roissy-en-Brie (77680), Provins (77160), Claye-Souilly (77410), Chelles (77500), Nanteuil-lès-Meaux (77100), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Seine-et-Marne (77). Vous pouvez également viser les villes de Servon (77170), Combs-la-Ville (77380), Mandres-les-Roses (94520), Santeny (94440), Chevry-Cossigny (77173), qui sont situées à proximité de Brie-Comte-Robert (77170).

Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Brie-Comte-Robert (77170)

Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Brie-Comte-Robert (77170) en :
  • Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 8 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Seine-et-Marne (77). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 2 000 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Brie-Comte-Robert (77170). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
  • Faisant appel à l'unique avocat en droit immobilier à Corbeil-Essonnes (91100) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Il pourra notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, il sera vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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