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Confier ma rechercheVente local commercial Saint-Berthevin (53940)
Les murs commerciaux proposés sur les annonces de locaux commerciaux en vente à Saint-Berthevin (53940), publiées sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Saint-Berthevin (53940).
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Les centres commerciaux à proximité de Saint-Berthevin (53940)
Petit Parc d'activité commerciale
7 boutiques
11 500 m²
23 Boulevard Louis Armand, 53940 Saint-Berthevin
3.4 km
Petit Centre Commercial
19 boutiques
6 800 m²
62 Boulevard Louis Armand, 53940 Saint-Berthevin
3.5 km
Petit Centre Commercial
56 boutiques
17 240 m²
46 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 53000 Laval
4.1 km
Petit Centre Commercial
27 boutiques
15 423 m²
60 Avenue de la Communauté Européenne, 53000 Laval
9.2 km
Petit Centre Commercial
19 boutiques
13 500 m²
8 Rue des Sports, 35370 Argentré-du-Plessis
22.2 km
Où acheter des murs commerciaux à Saint-Berthevin (53940) ?
Les 49 agents immobiliers des Pays de la Loire spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Saint-Berthevin (53940), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 2 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département de la Mayenne (53).
Lac ou Forêt, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Saint-Berthevin (53940) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Saint-Berthevin (53940).
Quel potentiel à Saint-Berthevin (53940) pour l’achat de murs commerciaux ?
131 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Saint-Berthevin (53940). Sachant que la population totale est de 7 348 habitants, Saint-Berthevin (53940) détient la 1ère place en matière d’intensité commerciale (1,78 commerces pour 100 habitants) parmi les 20 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté d'agglomération de Laval.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 4 rues commerçantes suivantes : Avenue de paris, Avenue de la liberation, Boulevard louis armand, Boulevard des loges.
Laval (53000), Château-Gontier (53200), Saint-Berthevin (53940), Ernée (53500), Loiron-Ruillé (53137), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Mayenne (53). Vous pouvez également viser les villes de Changé (53810), L'Huisserie (53970), Bonchamp-lès-Laval (53960), Louverné (53950), Cossé-le-Vivien (53230), qui sont situées à proximité de Saint-Berthevin (53940).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Saint-Berthevin (53940)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Saint-Berthevin (53940) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Mayenne (53). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial vous fourniront les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Saint-Berthevin (53940). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l'unique avocat en droit immobilier à Laval (53000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Il pourra notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, il sera vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans la Mayenne (53)
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