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Vente local commercial Bois-Colombes (92270)

Les murs commerciaux proposés sur les 9 annonces de locaux commerciaux en vente à Bois-Colombes (92270), publiées depuis mars 2022 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Bois-Colombes (92270).
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Les centres commerciaux à proximité de Bois-Colombes (92270)
Grand Centre Commercial
17 boutiques
21 635
Boîte Postale 150, 21 Rue Louis Calmel, 92230 Gennevilliers
2.2 km
Petit Centre Commercial
80 boutiques
13 906
12 Rue Baudin, 92400 Courbevoie
2.4 km
Grand Centre Commercial
30 boutiques
25 800
15 Parvis De La Défense, 92092 Puteaux
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Grand Centre Commercial
65 boutiques
34 159
50 Avenue du Marechal Foch, 95100 Argenteuil
3.3 km
Centre Commercial Régional
112 boutiques
54 300
31 Rue d'Alsace, 92300 Levallois-Perret
3.4 km
Centre Commercial Régional
226 boutiques
139 400
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
3.5 km
Parc d'activité commerciale
10 boutiques
26 300
106 Avenue du Vieux Chemin de Saint-Denis, 92230 Gennevilliers
4.2 km
Petit Centre Commercial
66 boutiques
15 280
2 Place de la Porte Maillot, 75017 Paris
4.2 km
Parc d'activité commerciale
13 boutiques
23 500
Espace Commercial Chanteraines, Avenue du Général de Gaulle, 92230 Gennevilliers
4.3 km
Petit Centre Commercial
26 boutiques
9 000
147 Bis Rue Cardinet, 75017 Paris
4.7 km

Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Bois-Colombes (92270) ?

Les 374 agents immobiliers d'Île-de-France spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Bois-Colombes (92270), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 5 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département des Hauts-de-Seine (92).
Mairie | Gare, Jean Mermoz, Bourguignons | Gare, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Bois-Colombes (92270) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Bois-Colombes (92270).

Quel potentiel à Bois-Colombes (92270) pour l’achat de murs commerciaux ?

387 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Bois-Colombes (92270). Sachant que la population totale est de 28 468 habitants, Bois-Colombes (92270) détient la 47ème place en matière d’intensité commerciale (1,36 commerces pour 100 habitants) parmi les 131 communes qui composent l’intercommunalité de la Métropole du Grand Paris.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Rue des bourguignons, Avenue d argenteuil, Rue estienne d'orves, Rue mertens, Rue du general leclerc.
Boulogne-Billancourt (92100), Levallois-Perret (92300), Clichy (92110), Nanterre (92000), Malakoff (92240), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département des Hauts-de-Seine (92). Vous pouvez également viser les villes de Colombes (92700), Asnières-sur-Seine (92600), La Garenne-Colombes (92250), Courbevoie (92400), Gennevilliers (92230), qui sont situées à proximité de Bois-Colombes (92270).

Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Bois-Colombes (92270)

Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Bois-Colombes (92270) en :
  • Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 44 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département des Hauts-de-Seine (92). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 6 277 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Bois-Colombes (92270). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
  • Faisant appel à l’un des 2 avocats en droit immobilier à Asnières-sur-Seine (92600) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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