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Confier ma rechercheVente local commercial Is-sur-Tille (21120)
Les murs commerciaux proposés sur les 6 annonces de locaux commerciaux en vente à Is-sur-Tille (21120), publiées depuis janvier 2023 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Is-sur-Tille (21120).
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Les centres commerciaux à proximité de Is-sur-Tille (21120)
19.9 km
Petit Centre Commercial
14 boutiques
19 000 m²
Rue des Prés Potets, 21121 Fontaine-lès-Dijon
20.4 km
21.4 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
14 000 m²
Centre Commercial du Belvédère, Rue Charles Dullin, 21240 Talant
22.9 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
7 000 m²
8 Boulevard Georges Clemenceau, 21000 Dijon
23.2 km
24 km
Centre Commercial Régional
70 boutiques
47 300 m²
Avenue de Bourgogne, 21800 Quetigny
24.6 km
Petit Parc d'activité commerciale
2 boutiques
1 490 m²
20 boulevard Du Grand Marché, 21800 Quetigny
24.7 km
Petit Centre Commercial
26 boutiques
7 657 m²
30 Boulevard Gaston Bachelard, 21000 Dijon
25 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
10 000 m²
Avenue Roland Carraz, 21300 Chenôve
28.3 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Is-sur-Tille (21120) ?
Les 23 agents immobiliers de Bourgogne-Franche-Comté spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Is-sur-Tille (21120), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, dans ce chef-lieu de canton du département de la Côte-d'or (21) .
Quel potentiel à Is-sur-Tille (21120) pour l’achat de murs commerciaux ?
96 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Is-sur-Tille (21120). Sachant que la population totale est de 4 406 habitants, Is-sur-Tille (21120) détient la 1ère place en matière d’intensité commerciale (2,18 commerces pour 100 habitants) parmi les 23 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté de communes des Vallées de la Tille et de l'Ignon.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 3 rues commerçantes suivantes : Rue dominique ancemot, Grande rue, Place de la republique.
Dijon (21000), Nuits-Saint-Georges (21700), Auxonne (21130), Longvic (21600), Venarey-les-Laumes (21663), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Côte-d'or (21). Vous pouvez également viser les villes de Fontaine-lès-Dijon (21121), Saint-Apollinaire (21850), qui sont situées à proximité de Is-sur-Tille (21120).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Is-sur-Tille (21120)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Is-sur-Tille (21120) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Côte-d'or (21). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 1 318 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Is-sur-Tille (21120). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 5 avocats en droit immobilier à Dijon (21000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans la Côte-d'or (21)
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Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus