Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

Vente local commercial Chenôve (21300)

Les murs commerciaux proposés sur les 5 annonces de locaux commerciaux en vente à Chenôve (21300), publiées depuis décembre 2022 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Chenôve (21300).
Voir plus
Professionnels de l'immobilier commercial à Chenôve (21300)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier commercial les plus actifs à Chenôve (21300).  En savoir plus
Voir plus de professionnels de l'immobilier commercial
Les centres commerciaux à proximité de Chenôve (21300)
Petit Centre Commercial
12 boutiques
10 000
Avenue Roland Carraz, 21300 Chenôve
0.9 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
31 700
Rue de Longvic, 21300 Chenôve
1.5 km
Petit Centre Commercial
10 boutiques
5 400
355 Avenue Jean Moulin, 21160 Marsannay-la-Côte
1.8 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
10 000
Route de Beaune, 21160 Perrigny-lès-Dijon
2.7 km
Petit Centre Commercial
26 boutiques
7 657
30 Boulevard Gaston Bachelard, 21000 Dijon
2.8 km
Petit Centre Commercial
34 boutiques
8 350
15-17 rue Bossuet, 21000 Dijon
3.7 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
7 000
8 Boulevard Georges Clemenceau, 21000 Dijon
4.7 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
14 000
Centre Commercial du Belvédère, Rue Charles Dullin, 21240 Talant
5.3 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
7 500
7 Rue de Cracovie, 21000 Dijon
6.8 km
Petit Parc d'activité commerciale
2 boutiques
1 490
20 boulevard Du Grand Marché, 21800 Quetigny
6.8 km

Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Chenôve (21300) ?

Les 21 agents immobiliers de Bourgogne-Franche-Comté spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Chenôve (21300), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 8 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département de la Côte-d'or (21).
Zone Industrielle, est le quartier le plus recherché par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Chenôve (21300) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Chenôve (21300).

Quel potentiel à Chenôve (21300) pour l’achat de murs commerciaux ?

242 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Chenôve (21300). Sachant que la population totale est de 14 216 habitants, Chenôve (21300) détient la 3ème place en matière d’intensité commerciale (1,7 commerces pour 100 habitants) parmi les 24 communes qui composent l’intercommunalité de Dijon Métropole.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Avenue roland carraz, Rue de longvic, Rue maxime guillot, Rue des freres montgolfier, Rue antoine de st exupery.
Dijon (21000), Nuits-Saint-Georges (21700), Auxonne (21130), Longvic (21600), Venarey-les-Laumes (21663), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Côte-d'or (21). Vous pouvez également viser les villes de Marsannay-la-Côte (21160), Perrigny-lès-Dijon (21160), Talant (21240), Fontaine-lès-Dijon (21121), Saint-Apollinaire (21850), qui sont situées à proximité de Chenôve (21300).

Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Chenôve (21300)

Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Chenôve (21300) en :
  • Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Côte-d'or (21). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 1 412 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Chenôve (21300). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
  • Faisant appel à l’un des 5 avocats en droit immobilier à Dijon (21000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
Notez cet article
(8 notes)
Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus