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Les murs commerciaux proposés sur les annonces de locaux commerciaux en vente à Genlis (21110), publiées sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Genlis (21110).
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Les centres commerciaux à proximité de Genlis (21110)
Centre Commercial Régional
70 boutiques
47 300 m²
Avenue de Bourgogne, 21800 Quetigny
12.2 km
Petit Parc d'activité commerciale
2 boutiques
1 490 m²
20 boulevard Du Grand Marché, 21800 Quetigny
12.3 km
Petit Centre Commercial
10 boutiques
5 400 m²
355 Avenue Jean Moulin, 21160 Marsannay-la-Côte
15.9 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
31 700 m²
Rue de Longvic, 21300 Chenôve
15.9 km
16.5 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
7 000 m²
8 Boulevard Georges Clemenceau, 21000 Dijon
16.5 km
16.8 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
10 000 m²
Route de Beaune, 21160 Perrigny-lès-Dijon
16.9 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
10 000 m²
Avenue Roland Carraz, 21300 Chenôve
17 km
18.7 km
Où acheter des murs commerciaux à Genlis (21110) ?
Les 23 agents immobiliers de Bourgogne-Franche-Comté spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Genlis (21110), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 2 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département de la Côte-d'or (21).
Genlis Nord ou Genlis Sud, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Genlis (21110) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Genlis (21110).
Quel potentiel à Genlis (21110) pour l’achat de murs commerciaux ?
78 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Genlis (21110). Sachant que la population totale est de 5 272 habitants, Genlis (21110) détient la 1ère place en matière d’intensité commerciale (1,48 commerces pour 100 habitants) parmi les 25 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté de communes de la Plaine Dijonnaise.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 3 rues commerçantes suivantes : Avenue general de gaulle, Rue bernard laureau, Route de dijon.
Dijon (21000), Nuits-Saint-Georges (21700), Auxonne (21130), Longvic (21600), Venarey-les-Laumes (21663), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Côte-d'or (21). Vous pouvez également viser les villes de Chevigny-Saint-Sauveur (21800), Quetigny (21800), Saint-Apollinaire (21850), Perrigny-lès-Dijon (21160), Chenôve (21300), qui sont situées à proximité de Genlis (21110).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Genlis (21110)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Genlis (21110) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Côte-d'or (21). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial vous fourniront les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Genlis (21110). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 5 avocats en droit immobilier à Dijon (21000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans la Côte-d'or (21)
Vente local commercial BeauneVente local commercial TalantVente local commercial Fontaine-lès-DijonVente local commercial Châtillon-sur-SeineVente local commercial MontbardVente local commercial Marsannay-la-CôteVente local commercial Is-sur-TilleVente local commercial Semur-en-AuxoisVente local commercial Gevrey-Chambertin
Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus