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Confier ma rechercheVente local commercial Brive-la-Gaillarde (19100)
Les murs commerciaux proposés sur les 16 annonces de locaux commerciaux en vente à Brive-la-Gaillarde (19100), publiées depuis juin 2023 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Brive-la-Gaillarde (19100).
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Professionnels de l'immobilier commercial à Brive-la-Gaillarde (19100)
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Les centres commerciaux à proximité de Brive-la-Gaillarde (19100)
Petit Centre Commercial
10 boutiques
5 540 m²
14 Avenue Jean Charles Rivet, 19100 Brive-la-Gaillarde
2 km
Petit Centre Commercial
14 boutiques
6 386 m²
37/39 Boulevard Général Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde
2.6 km
Petit Centre Commercial
46 boutiques
19 000 m²
Rond point du Teinchurier, 19316 Brive Cedex
2.7 km
Grand Centre Commercial
37 boutiques
21 000 m²
La Galerie, 2 Rue Pasteur, 19360 Malemort-sur-Corrèze
4.6 km
23.2 km
Petit Parc d'activité commerciale
18 boutiques
18 117 m²
avenue De Ventadour, Parc D'Activité Citéa, 19000 Tulle
25.1 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Brive-la-Gaillarde (19100) ?
Les 104 agents immobiliers de Nouvelle-Aquitaine spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Brive-la-Gaillarde (19100), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 4 quartiers qui composent cette sous-préfecture du département de la Corrèze (19).
Centre-Ville | Pont Cardinal | Champanatier ou Le Rocher Coupé | Breuil | Malecroix, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Brive-la-Gaillarde (19100) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Brive-la-Gaillarde (19100).
Quel potentiel à Brive-la-Gaillarde (19100) pour l’achat de murs commerciaux ?
1 175 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Brive-la-Gaillarde (19100). Sachant que la population totale est de 46 630 habitants, Brive-la-Gaillarde (19100) détient la 2ème place en matière d’intensité commerciale (2,52 commerces pour 100 habitants) parmi les 48 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté d'agglomération du Bassin de Brive.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Rue de la republique, Avenue de paris, Avenue pierre semard, Avenue georges pompidou, Rue gambetta.
Objat (19130), Bort-les-Orgues (19028), Uzerche (19276), Égletons (19300), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Corrèze (19). Vous pouvez également viser les villes de Ussac (19270), Saint-Pantaléon-de-Larche (19600), Malemort (19360), Allassac (19240), Terrasson-Lavilledieu (24120), qui sont situées à proximité de Brive-la-Gaillarde (19100).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Brive-la-Gaillarde (19100)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Brive-la-Gaillarde (19100) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Corrèze (19). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 1 480 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Brive-la-Gaillarde (19100). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 2 avocats en droit immobilier à Limoges (87000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans la Corrèze (19)
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