Cherche local commercial à Saint-Denis de 250 m² en location

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire à Saint-Denis et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 180 m² minimum et jusqu’à 250 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.