Location pure local commercial 180 m²

5 Rue Antoine Idrac, Toulouse (31000)

Location pure Local commercial 180 m² Toulouse - 2

Location pure Local commercial 180 m² Toulouse - 3

Location pure Local commercial 180 m² Toulouse - 1

Surface

180 m²

Loyer

3 100 €par mois / HC-HT

Surface RDC

150 m²

Type d'emplacement

Gare ou métro

Description

Location Local commercial 180 m² - Toulouse Centre

Local commercial d'angle 180 m² – Emplacement n°1 bis – Cœur de Toulouse
À louer (entier ou divisible) ou murs à vendre

À l'angle du Boulevard Carnot, de la rue Antoine Idrac et de la rue Delacroix, local d'angle avec double façade offrant une visibilité exceptionnelle sur deux axes très passants — un atout rare pour toute enseigne à forte identité visuelle.

Surfaces : 150 m² en rez-de-chaussée, plateau ouvert sans cloison librement aménageable, + 30 m² en sous-sol pour stockage ou réserve.

Location – local entier
Loyer : 3 100 € HT/HC/mois. Aucun droit d'entrée. Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT/HC, soit 11 160 € HT. Disponibilité immédiate.

Location – local divisible

Partie rue Idrac : 80 m² RDC + 30 m² sous-sol — 1 700 € HT/HC/mois (honoraires : 6 120 € HT)
Partie rue Delacroix : 70 m² RDC — 1 400 € HT/HC/mois (honoraires : 5 040 € HT)

Vente des murs
700 000 € net vendeur, honoraires 6 % TTC charge acquéreur.

À 100 m du métro François Verdier (ligne B), au cœur d'un secteur commerçant animé du centre-ville. Convient à de nombreuses activités : commerce de détail, restauration, services, showroom ou tout concept nécessitant une forte exposition.

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Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 15/08/2026Réf. : A-YHQ05

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

150 m²

SS-1

Réserve

30 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Gare ou métro

Surface totale : 180 m²

Agencement : 150 m² (RDC)

RDC avec escalier intérieur

Accès plain-pied

Espace de stockage

Lumière naturelle

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Vitrine anti-effraction

Façade en pierre de taille

Informations complémentaires

Hyper-centre à l'angle du Bd Carnot, proche du métro François Verdier et de la place Dupuy

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

3 100 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

30% HT du loyer annuel HC/HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

5 Rue Antoine Idrac, Toulouse (31000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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1 700€

/mois HC/HT

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1 500€

/mois HC/HT

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Local commercial de 110 m² en emplacement n°1 bis, disponible immédiatement dans la zone commerciale Trialis à Launaguet. Configuration plain-pied sur un seul niveau, en bon état général, sans travaux à prévoir. Bien entièrement

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Extraction

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1 649€

/mois HC/HT

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2 500€

/mois HC/HT

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Local commercial idéalement positionné sur le Boulevard de Strasbourg, l'une des artères commerçantes les plus animées de Toulouse. Emplacement numéro 1 en centre-ville, avec un flux piétonnier élevé garantissant une visibilité maximale

Centre-ville

Emplacement N°1

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/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 358 m²

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Restaurant très bon état au cœur du quartier Cartoucherie à Toulouse. Flux massifs garantis 7j/7, midi et soir. Secteur labellisé lieu totem par Toulouse Métropole. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel : 4 848 € HT HC. Droit d'entrée :

Périphérie

Emplacement N°1

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Exclusivité

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/mois HC/HT

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Emplacement n°1 du sud toulousain — 70 Route d'Espagne, Portet-sur-Garonne (31120). Local commercial R+1 de 1 450 m² sur l'axe le plus fréquenté de l'agglomération : 40 000 véhicules/jour. Disponible immédiatement. Loyer : 102 000 € HC

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1