Location droit d'entrée local commercial 50 m²

Rue du Salé, Toulouse (31000)

Location avec droit d'entrée Local commercial 50 m² Toulouse

Surface

50 m²

Loyer

1 700 €par mois / HC-HT

Surface RDC

40 m²

Droit d'entrée

110 000 €

Description

Location salon de thé hyper centre Toulouse

Emplacement numéro un en hypercentre de Toulouse, à 30 mètres de la Place Victor-Hugo et de la rue d'Alsace-Lorraine. Local commercial bénéficiant d'une visibilité maximale sur une rue à fort passage piéton, dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville.

Loyer mensuel : 1 700 € HC HT. Droit d'entrée : 110 000 € HT. Bail commercial 9 ans. Honoraires preneur : 12 000 € HT.

Local entièrement refait à neuf et totalement équipé en salon de thé, permettant une prise en main immédiate sans travaux.
Rez-de-chaussée de 40 m² avec 4 mètres de façade sur rue, complété d'une cave en sous-sol.
Surface totale de 50 m².
Destination autorisée : petite restauration froide sur place et à emporter, salon de thé. Exploitation possible jusqu'à 21h30.

Accessibilité optimale, à proximité immédiate des principaux axes de transports en commun desservant le centre-ville toulousain.

Renseignements complémentaires et visites disponibles via la plateforme.

Mise à jour : 02/08/2026Réf. : A-OSC6T

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

40 m²

SS-1

Cave

10 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 50 m²

Agencement : 40 m² (RDC)

État neuf

Bon état

RDC avec escalier intérieur

Cave

Cuisine

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Accès plain-pied

Conditions locatives

Type de location

Droit d'entrée

Honoraires preneur

12 000 € HT

Loyer

1 700 € HT/HC/mois

Droit d'entrée

110 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Rue du Salé, Toulouse (31000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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Exclusivité

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/mois HC/HT

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