Location droit d'entrée local commercial 65 m²

Boulevard de Strasbourg, Toulouse (31000)

Location avec droit d'entrée Local commercial 65 m² Toulouse

Surface

65 m²

Loyer

2 500 €par mois / HC-HT

Surface RDC

41 m²

Droit d'entrée

70 000 €

Description

Local Commercial — Boulevard De Strasbourg

Local commercial idéalement positionné sur le Boulevard de Strasbourg, l'une des artères commerçantes les plus animées de Toulouse. Emplacement numéro 1 en centre-ville, avec un flux piétonnier élevé garantissant une visibilité maximale pour votre activité.

Loyer de 2 500 € HC/HT par mois, stabilisé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours. Charges de copropriété maîtrisées, estimées à environ 150 €/mois. Droit d'entrée de 70 000 € HT, négociable. Honoraires preneur : 9 000 € HT.

Local en bon état, accessible de plain-pied depuis la rue. La surface totale de 65 m² se répartit sur plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée de 41 m² offrant une belle surface de vente, complété d'une réserve en sous-sol. Configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales.

Le bien bénéficie d'un accès facilité grâce à la présence d'un parking public à proximité immédiate, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun.

Situé en plein cœur de Toulouse, ce local profite d'un environnement commercial dynamique et d'une forte fréquentation quotidienne, atouts essentiels pour développer ou pérenniser une activité de commerce.

Disponibilité immédiate. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Mise à jour : 23/09/2026Réf. : A-IDLCH

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 65 m²

Agencement : 41 m² (RDC)

Bon état

Accès plain-pied

Informations complémentaires

parking public, transport

Conditions locatives

Type de location

Droit d'entrée

Honoraires preneur

9 000 € HT

Loyer

2 500 € HT/HC/mois

Droit d'entrée

70 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Boulevard de Strasbourg, Toulouse (31000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

Découvrez d'autres locaux commerciaux en location à Toulouse

Accéder à l'annonce

4 848€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 358 m²

Avenue de Grande Bretagne,Toulouse (31300)

Restaurant très bon état au cœur du quartier Cartoucherie à Toulouse. Flux massifs garantis 7j/7, midi et soir. Secteur labellisé lieu totem par Toulouse Métropole. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel : 4 848 € HT HC. Droit d'entrée :

Périphérie

Emplacement N°1

Accéder à l'annonce

Exclusivité

8 500€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 1 450 m²

Route d'Espagne,Portet-sur-Garonne (31120)

Emplacement n°1 du sud toulousain — 70 Route d'Espagne, Portet-sur-Garonne (31120). Local commercial R+1 de 1 450 m² sur l'axe le plus fréquenté de l'agglomération : 40 000 véhicules/jour. Disponible immédiatement. Loyer : 102 000 € HC

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1

Accéder à l'annonce

3 100€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 180 m²

5 Rue Antoine Idrac,Toulouse (31000)

Local commercial d'angle 180 m² – Emplacement n°1 bis – Cœur de Toulouse À louer (entier ou divisible) ou murs à vendre À l'angle du Boulevard Carnot, de la rue Antoine Idrac et de la rue Delacroix, local d'angle avec double façade

Gare ou métro

Emplacement N°1 bis

Accéder à l'annonce

Exclusivité

1 800€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 109 m²

1 Boulevard Jean Gay,Tournefeuille (31170)

Local de 109 m² actuellement aménagé en salon de coiffure disposant d'une vitrine de plus de 10 m². Ce local commercial se situe dans le centre commercial Carrefour de Tournefeuille, à proximité des caisses et en face de la pharmacie. Nous

Galerie marchande

Immédiatement

Accéder à l'annonce

1 700€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 50 m²

Rue du Salé,Toulouse (31000)

Emplacement numéro un en hypercentre de Toulouse, à 30 mètres de la Place Victor-Hugo et de la rue d'Alsace-Lorraine. Local commercial bénéficiant d'une visibilité maximale sur une rue à fort passage piéton, dans l'un des secteurs les plus

Centre-ville

Emplacement N°1

Accéder à l'annonce

1 649€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 87 m²

Place Lafourcade,Toulouse (31400)

Emplacement N°1 en plein cœur de Toulouse, au pied de la station de métro Palais de Justice. Flux piétonnier intense et visibilité maximale dans l'un des secteurs les plus animés de la ville. Local entièrement refait à neuf, équipé et

Centre-ville

Emplacement N°1 bis