Location droit d'entrée local commercial 65 m²
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Description
Local Commercial — Boulevard De Strasbourg
Loyer de 2 500 € HC/HT par mois, stabilisé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours. Charges de copropriété maîtrisées, estimées à environ 150 €/mois. Droit d'entrée de 70 000 € HT, négociable. Honoraires preneur : 9 000 € HT.
Local en bon état, accessible de plain-pied depuis la rue. La surface totale de 65 m² se répartit sur plusieurs niveaux : un rez-de-chaussée de 41 m² offrant une belle surface de vente, complété d'une réserve en sous-sol. Configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales.
Le bien bénéficie d'un accès facilité grâce à la présence d'un parking public à proximité immédiate, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun.
Situé en plein cœur de Toulouse, ce local profite d'un environnement commercial dynamique et d'une forte fréquentation quotidienne, atouts essentiels pour développer ou pérenniser une activité de commerce.
Disponibilité immédiate. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Caractéristiques
Informations complémentaires
parking public, transport
Conditions locatives
Type de location
Honoraires preneur
9 000 € HT
Loyer
2 500 € HT/HC/mois
Droit d'entrée
70 000 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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