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Location pure local commercial 373 m²

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Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Rue Maréchal Joffre, Pau (64000)
Surface
373 m²
Loyer
6 000par mois / Net
Surface RDC
283 m²
Type d'emplacement
Centre ville

Description

Location Local commercial 373 m² - Pau Centre

En hyper-centre de Pau, au cœur du centre-ville, l'agence vous propose un local commercial à louer, sur l'axe du Maréchal Joffre. Le local dispose d'une surface totale de 373 m² (dont 90 en R+1)

Les surfaces se composent de 283 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en R+1

Excellente visibilité dans l'hyper-centre de Pau, flux piétons, parkings à proximité et enseignes nationales et internationales.

Chiffres clés :
- Loyer : 6 000 € Net/mois
- Charges : 180 € /mois
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8177FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
Mise à jour : 24/08/2026Réf. : 8177FL

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

283 m²

Etage 1

Local commercial

90 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 373 m²

Agencement : 283 m² (RDC)

Climatisation réversible

Chauffage réversible

Câblage RJ45

Fibre optique

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Parking extérieur privatif

Informations complémentaires

7 places de parking privatives

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

6 000 € Net/mois

Charges locatives

180 € Net /mois

Honoraires preneur

20% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Disponibilité

01 septembre 2026

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Rue Maréchal Joffre, Pau (64000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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