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Location pure local commercial 100 m²

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Quartier Quatre Cantons, Anglet (64600)
Surface
100 m²
Loyer
2 300par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
Périphérie

Description

Location Local commercial 100 m² - Anglet

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe avec visibilité, notre agence vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 100 m² environ, au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 10 m, il est actuellement aménagé en accueil, un espace ouvert, un espace vestiaires avec deux douches, une kitchenette, et des sanitaires en conformité PMR. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, librairie, avocats, notaire, experts-comptables, dentistes, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :
- Loyer : 2 300 € HT HC / mois
- Provision pour charges : 110 € / mois
- Taxe foncière à la charge du preneur : 1 205 € en 2025
- Honoraires de l'agence : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 20260408FD

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
Mise à jour : 24/08/2026Réf. : 20260408FD

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

100 m²

Caractéristiques

Emplacement secondaire

Périphérie

Surface totale : 100 m²

Agencement : De plain pied

Climatisation réversible

Parking extérieur

Chauffage réversible

Accès PMR

Climatisation

Kitchenette

Douches

Vestiaires

Sanitaires privés

Espace d'attente

Open Space

Parking extérieur privatif

Accès plain-pied

Baies vitrées

Type de chauffage : climatisation réversible

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

2 300 € HT/HC/mois

Charges locatives

110 € HT /mois

Honoraires preneur

15% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

2 mois de loyer

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Quatre Cantons, Anglet (64600)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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