Location pure local commercial 300 m²

Avenue de l'Hippodrome, Lons (64140)

Surface

300 m²

Loyer

3 500 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Zone industrielle

Description

Location Local commercial 300 m² - Lons

Notre agence vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² situé en plein cœur de la ZAC du Mail à Lons.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que AUCHAN, ACTION, SPORT 2000, TRUFFAUT, AVIVA CUISINES, JOUÉCLUB, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : 300 m² environ
- Bâtiment construit en 2000
- Toiture bac acier refaite en 2022
- Surface commerciale de plain-pied – Accessibilité PMR
- Vitrines équipées de rideaux métalliques
- Jouissance d'un parking commun de 40 places avec l'enseigne voisine
- Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel HT/HC : 42 000 €
- Dépôt de garantie : 10 500 €
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires de l'agence en sus : 20 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Réf : 7938FL/JF

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Mise à jour : 24/08/2026Réf. : 7938FL/JF

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

300 m²

Caractéristiques

Zone industrielle

Surface totale : 300 m²

Agencement : De plain pied

Câblage RJ45

Fibre optique

Couverture bac acier

Rideaux métalliques

Informations complémentaires

Accès gros porteur

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

42 000 € HT/HC/an

Honoraires preneur

20% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Avenue de l'Hippodrome, Lons (64140)

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