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Location pure local commercial 318 m²

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Quartier Saint-Jean-Bernain, Anglet (64600)
Surface
318 m²
Loyer
Sur demande
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
ZAC / Retail park

Description

Location Local commercial 318 m² - Anglet

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, notre agence vous propose un local commercial d'une surface de 318 m² environ. Il est actuellement cloisonné en espace ouvert, 8 bureaux, 3 salles de réunion, kitchenette, archives, sanitaires. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 20 m.

4 places de parking privatives et parking gratuit à proximité immédiate.

Une extraction peut y être installée.

Chiffres clés :
- Loyer : 7 083,33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 21 250 € HT / trimestre
- Provision pour charges : 751,33 € HT / mois, payable par trimestre soit 2 254 € HT / trimestre
- Taxe foncière à la charge du preneur : 5 521 € HT en 2025
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- GAPD bancaire
- Rédaction du bail : 4 000 € HT à la charge du preneur
- Honoraires de l'agence : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8145FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mise à jour : 24/08/2026Réf. : A-ZIQ2Y

Caractéristiques

Emplacement secondaire

Extraction

ZAC / Retail park

Surface totale : 318 m²

Agencement : De plain pied

Chauffage réversible

Climatisation réversible

Carrelage

Bureaux cloisonnés

Kitchenette

Sanitaires privés

Salle de réunion privée

Parking extérieur privatif

Open Space

Bureaux aménagés

Bureaux partiellement cloisonnés

Salle de réunion partagée

Archives

Climatisation

Parking extérieur

Parking gratuit dans la rue

Parking véhicules légers

Cloisons fixes

Salle de réunion payante

Sanitaires communs

Cuisine

Espace de stockage

Parking visiteur

Accès véhicules légers

Type de chauffage : climatisation réversible

Baies vitrées

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Charges locatives

2 254 € HT /trimestre

Honoraires preneur

15% HT du loyer annuel HC/HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Saint-Jean-Bernain, Anglet (64600)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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