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Location pure local commercial 600 m²

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Colombelles (14460)
Surface
600 m²
Loyer
5 500 €par mois / HC-HT
Surface RDC
587 m²
Type d'emplacement
-

Description

Bureaux à Louer

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 600 m² situé à Colombelles, bénéficiant d'une visibilité sur rond-point

Le bien dispose d'une surface totale de 600 m², dont 400 m² de surface de vente. Il est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une vitrine, d'un accès PMR, d'un parking extérieur, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'un bardage double peau et d'une structure en béton brut.

La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 11 express.

Référence : GTH1047

L'agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-7XS22

Surfaces disponibles

Total 4 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Surface de vente

399 m²

RDC

Réserve

118 m²

RDC

Autre

70 m²

Etage 1

Bureaux

14 m²

Caractéristiques

Surface totale : 600 m²

Agencement : 587 m² (RDC)

Accès PMR

Parking extérieur

Hauteur sous plafond : 6 mètre

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

5 500 € HT/HC/mois

Charges locatives

1 000 € HT /an

Taxe foncière

6 825 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Colombelles (14460)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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