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Location pure local commercial 170 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Caen (14000)
Surface
170 m²
Loyer
3 250 €par mois / HC-HT
Agencement
-
Type d'emplacement
-

Description

Local Commercial à Louer

Notre agence vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m² situé en centre-ville de Caen, intégralement rénové et aménagé pour une activité tertiaire.

Ce local professionnel dispose d'une belle devanture, d'un espace d'accueil, d'un bureau d'accueil clients, d'une salle de réunion, d'un espace de travail collaboratif, d'une salle de pause et de détente, d'un espace rangement, de sanitaires clients accessibles PMR et de sanitaires privatifs. Les locaux sont climatisés et offrent des prestations adaptées à une activité de bureaux ou de services.

Aucune activité alimentaire ni de restauration n'est autorisée.

L'avis de votre conseiller :
« Nous aimons les prestations de ces locaux prêts à travailler. »

Référence : GMI0962

L'agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-P3VXO

Caractéristiques

Surface totale : 170 m²

Salle de réunion privée

Sanitaires privés

Climatisation

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

3 250 € HT/HC/mois

Charges locatives

800 € HT /an

Taxe foncière

2 146 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Classe énergétique C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Caen (14000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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