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Location pure local commercial 250 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Caen (14000)
Surface
250 m²
Loyer
3 000 €par mois / HC-HT
Agencement
-
Type d'emplacement
-

Description

Local Commercial à Louer

CAEN, rive gauche proche de la gare, un local de 250 m² sur deux niveaux.

En bon état général bien que daté. Loyer compétitif en conséquence.

Rénovation complète envisageable selon le projet du preneur.

Nous vous invitons à nous consulter pour une étude de votre besoin et de l'éventuel accompagnement "travaux" souhaité.

Disponible en mai 2026


- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-6C7WJ

Caractéristiques

Surface totale : 250 m²

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

3 000 € HT/HC/mois

Charges locatives

720 € HT /an

Taxe foncière

4 700 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Classe énergétique B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Classe énergétique B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Caen (14000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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