Location pure local commercial 250 m²
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Description
Local Commercial à Louer
CAEN, rive gauche proche de la gare, un local de 250 m² sur deux niveaux.
En bon état général bien que daté. Loyer compétitif en conséquence.
Rénovation complète envisageable selon le projet du preneur.
Nous vous invitons à nous consulter pour une étude de votre besoin et de l'éventuel accompagnement "travaux" souhaité.
Disponible en mai 2026
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
3 000 € HT/HC/mois
Charges locatives
720 € HT /an
Taxe foncière
4 700 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergétique B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Classe énergétique B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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