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Location pure local commercial 105 m²

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Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Caen (14000)
Surface
105 m²
Loyer
2 000 €par mois / HC-HT
Agencement
-
Type d'emplacement
-

Description

Local Commercial Ou Profession à Louer

Notre agence vous propose à la location un local commercial pour activité tertiaire ou de bureaux d'environ 105 m² situé en hyper-centre de Caen, en angle de rue, bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrine sur deux axes passants.

Ce local commercial à louer à Caen est constitué d'un espace d'accueil clients, de bureaux et d'une grande pièce lumineuse en sous-sol. Sa configuration permet d'organiser distinctement l'accueil, les espaces de travail et les surfaces complémentaires selon les besoins de l'activité, hors restauration et alimentaire.

Son implantation en angle de rue, au cœur de Caen, offre une visibilité intéressante pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'installer dans un environnement urbain identifié.

Référence : ALT1056

L'agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-6FAV4

Caractéristiques

Surface totale : 105 m²

Lumière naturelle

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

2 000 € HT/HC/mois

Charges locatives

840 € HT /an

Taxe foncière

2 300 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Classe énergétique E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Classe énergétique B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Caen (14000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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