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Location pure local commercial 92 m²

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Caen (14000)
Surface
92 m²
Loyer
1 600 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Local Commercial - Bureaux à Louer

L'agence vous propose à la location un local commercial d'environ 92 m² situé à Caen centre, dans le quartier Cité Gardin, adapté à un usage commercial, professionnel ou de bureaux.

Ce local en parfait état est constitué d'un bel espace d'accueil avec secrétariat, de trois espaces de bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Sa configuration permet d'organiser facilement l'accueil, le travail administratif et les rendez-vous professionnels dans un cadre soigné.

Possibilité de louer un box en sus.

L'avis de votre conseiller :

« Parfait état - Aménagement de qualité. »

Référence : ALT1131

L'agence, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Type de bail : Bail commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-UN328

Surfaces disponibles

Total 4 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Bureaux

18 m²

RDC

Bureaux

15,3 m²

RDC

Bureaux

19,41 m²

RDC

Bureaux

26,57 m²

Caractéristiques

Surface totale : 92 m²

Agencement : De plain pied

Kitchenette

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

1 600 € HT/HC/mois

Charges locatives

780 € HT /an

Taxe foncière

1 600 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Classe énergétique C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Classe énergétique A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Caen (14000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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