Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

Vente local commercial Goussainville (95190)

Les murs commerciaux proposés sur les 5 annonces de locaux commerciaux en vente à Goussainville (95190), publiées depuis janvier 2023 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Goussainville (95190).
Voir plus
Professionnels de l'immobilier commercial à Goussainville (95190)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier commercial les plus actifs à Goussainville (95190).  En savoir plus
Voir plus de professionnels de l'immobilier commercial
Les centres commerciaux à proximité de Goussainville (95190)
Petit Centre Commercial
18 boutiques
19 020
1 Avenue Jacques Anquetil, 95190 Goussainville
1.3 km
Petit Centre Commercial
31 boutiques
9 950
C.C Grande Vallee, 1 Avenue Georges Pompidou, 95500 Gonesse
5.1 km
Centre Commercial Régional
200 boutiques
83 300
30 Rue des Buissons, 95700 Roissy-en-France
5.6 km
Petit Centre Commercial
100 boutiques
17 000
134 Avenue de la Plaine de France, 95500 Gonesse
6 km
Petit Centre Commercial
25 boutiques
16 348
Boulevard de la Muette, 95140 Garges-lès-Gonesse
7 km
Centre Commercial Régional
210 boutiques
90 500
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
8 km
Centre Commercial Régional
48 boutiques
55 170
Centre Commercial MY PLACE, 200 Avenue de la Division Leclerc, 95200 Sarcelles
8.4 km
Grand Centre Commercial
152 boutiques
39 753
1 Place Navarre, 95200 Sarcelles
8.9 km
Grand Centre Commercial
47 boutiques
25 000
22 Avenue Robert Schuman, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
9.1 km
Petit Centre Commercial
21 boutiques
7 600
Route Départementale 922, 60520 La Chapelle-en-Serval
9.1 km

Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Goussainville (95190) ?

Les 374 agents immobiliers d'Île-de-France spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Goussainville (95190), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 4 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département du Val-d'Oise (95).
Centre-Ville | Renaissance, Buttes Chaumont | Buttes aux Oies | Grand Pré | Demoiselles, Coteaux | Cottage | Charles de Gaulle | Vallé du Crould, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Goussainville (95190) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Goussainville (95190).

Quel potentiel à Goussainville (95190) pour l’achat de murs commerciaux ?

343 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Goussainville (95190). Sachant que la population totale est de 30 642 habitants, Goussainville (95190) détient la 8ème place en matière d’intensité commerciale (1,12 commerces pour 100 habitants) parmi les 42 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Boulevard paul vaillant couturier, Avenue albert sarraut, Avenue du 6 juin 1944, Boulevard roger salengro, Avenue jacques anquetil.
Vauréal (95490), Cergy (95000), Argenteuil (95100), Sannois (95110), Montigny-lès-Cormeilles (95370), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département du Val-d'Oise (95). Vous pouvez également viser les villes de Louvres (95380), Le Thillay (95500), Roissy-en-France (95700), Gonesse (95500), Puiseux-en-France (95380), qui sont situées à proximité de Goussainville (95190).

Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Goussainville (95190)

Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Goussainville (95190) en :
  • Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 9 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département du Val-d'Oise (95). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 1 808 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Goussainville (95190). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
  • Faisant appel à l'unique avocat en droit immobilier à Arnouville (95400) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Il pourra notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, il sera vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
Notez cet article
(19 notes)
Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus