Vous êtes pro ?
Confier ma rechercheVente local commercial Belfort (90000)
Les murs commerciaux proposés sur les 5 annonces de locaux commerciaux en vente à Belfort (90000), publiées depuis juin 2022 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Belfort (90000).
Voir plus
Professionnels de l'immobilier commercial à Belfort (90000)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier commercial les plus actifs à Belfort (90000). En savoir plus
12
transactions au total
Voir plus de professionnels de l'immobilier commercial
Vous êtes pro ? Créez votre vitrine pour être visible sur cette page
Filtres
Secteur d'activité :
Emplacement :
Les centres commerciaux à proximité de Belfort (90000)
Petit Centre Commercial
17 boutiques
4 667 m²
7 Faubourg de France C.Cial Les Faubourgs, 90000 Belfort
2 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
12 000 m²
1 avenue du G. de Gaulle, 90008 Belfort
3 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
13 388 m²
Centre commercial Auchan - Zone de la Porte des Vosges, 90160 Bessoncourt
5.9 km
Petit Parc d'activité commerciale
20 boutiques
15 250 m²
Zone Commerciale les Portes de Belfort, 90160 Bessoncourt
6.1 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
10 000 m²
Cora, Route de Bethoncourt cd 136 bis, 25200 Montbéliard
13.6 km
Petit Centre Commercial
17 boutiques
6 800 m²
Zac du Pied des Gouttes, 25200 Montbéliard
16.6 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
5 690 m²
3 Rue Maurice Ravel, 25200 Montbéliard
16.8 km
16.9 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Belfort (90000) ?
Les 23 agents immobiliers de Bourgogne-Franche-Comté spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Belfort (90000), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 10 quartiers qui composent cette préfecture du département du Territoire de Belfort (90).
Centre-Ville | Fb de Montbéliard ou Jean-Jaurès | Châteaudun, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Belfort (90000) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Belfort (90000).
Quel potentiel à Belfort (90000) pour l’achat de murs commerciaux ?
802 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Belfort (90000). Sachant que la population totale est de 46 954 habitants, Belfort (90000) détient la 3ème place en matière d’intensité commerciale (1,71 commerces pour 100 habitants) parmi les 53 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté d'agglomération Grand Belfort.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Avenue jean jaures, Faubourg de france, Avenue wilson, Faubourg de montbeliard, Faubourg des ancetres.
Châtenois-les-Forges (90022), Meroux-Moval (90068), Valdoie (90300), Danjoutin (90400), Grandvillars (90053), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département du Territoire de Belfort (90). Vous pouvez également viser les villes de Essert (90850), Bavilliers (90800), Offemont (90300), Andelnans (90400), Bessoncourt (90160), qui sont situées à proximité de Belfort (90000).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Belfort (90000)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Belfort (90000) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département du Territoire de Belfort (90). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 1 132 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Belfort (90000). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l'unique avocat en droit immobilier à Belfort (90000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Il pourra notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, il sera vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
Notez cet article
(28 notes)
Vente de locaux commerciaux dans le Territoire de Belfort (90)
Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus