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Confier ma rechercheVente local commercial Barentin (76360)
Les murs commerciaux proposés sur les 13 annonces de locaux commerciaux en vente à Barentin (76360), publiées depuis juillet 2022 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Barentin (76360).
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Les centres commerciaux à proximité de Barentin (76360)
Grand Centre Commercial
65 boutiques
38 500 m²
Centre Commercial du Mesnil Roux, 76360 Barentin
1.3 km
Petit Parc d'activité commerciale
13 boutiques
8 607 m²
Route de Malzaize, 76360 Pissy-Pôville
2 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
5 000 m²
Rue des Martyrs de la Résistance, 76150 Maromme
9.2 km
12.8 km
Petit Centre Commercial
42 boutiques
17 550 m²
Centre commercial, Rue de la Vatine, 76130 Mont-Saint-Aignan
13 km
Petit Parc d'activité commerciale
11 boutiques
7 500 m²
Avenue de l'Europe, 76230 Bois-Guillaume
13.4 km
13.5 km
15.1 km
Petit Parc d'activité commerciale
7 boutiques
17 000 m²
La Bascule, Route Nationale 15, 76190 Sainte-Marie-des-Champs
15.3 km
15.5 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Barentin (76360) ?
Les 41 agents immobiliers de Normandie spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Barentin (76360), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 5 quartiers qui composent cette commune du département de la Seine-Maritime (76).
Zone d'Activité du Mesnil Roux, est le quartier le plus recherché par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Barentin (76360) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Barentin (76360).
Quel potentiel à Barentin (76360) pour l’achat de murs commerciaux ?
252 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Barentin (76360). Sachant que la population totale est de 12 211 habitants, Barentin (76360) détient la 1ère place en matière d’intensité commerciale (2,06 commerces pour 100 habitants) parmi les 9 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté de communes Caux - Austreberthe.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 5 rues commerçantes suivantes : Centre comm du mesnil roux, Boulevard de westphalie, Boulevard de normandie, Rue louis leseigneur, Rue des martyrs de la resistance.
Sotteville-lès-Rouen (76300), Bonsecours (76240), Yvetot (76190), Rouen (76000), Bois-Guillaume (76230), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Seine-Maritime (76). Vous pouvez également viser les villes de Pissy-Pôville (76360), Pavilly (76570), Eslettes (76710), Malaunay (76770), Le Houlme (76770), qui sont situées à proximité de Barentin (76360).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Barentin (76360)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Barentin (76360) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 21 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Seine-Maritime (76). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 807 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Barentin (76360). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 2 avocats en droit immobilier à Mont-Saint-Aignan (76130) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans la Seine-Maritime (76)
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Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus