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Confier ma rechercheVente local commercial Crest (26400)
Les murs commerciaux proposés sur les 4 annonces de locaux commerciaux en vente à Crest (26400), publiées depuis juillet 2022 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Crest (26400).
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Les centres commerciaux à proximité de Crest (26400)
Petit Centre Commercial
22 boutiques
16 823 m²
Avenue de Provence, 26000 Valence
22.6 km
24.3 km
24.6 km
25.4 km
Grand Centre Commercial
51 boutiques
22 174 m²
1449 Avenue de la République, 07500 Guilherand-Granges
26 km
Petit Centre Commercial
24 boutiques
13 296 m²
RD 2007, Rue des Chabanneries, 26503 Bourg-lès-Valence
27.5 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Crest (26400) ?
Les 114 agents immobiliers d'Auvergne-Rhône-Alpes spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Crest (26400), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 3 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département de la Drôme (26).
Exterieur Nord, Centre-Ville, Crest Sud, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Crest (26400) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Crest (26400).
Quel potentiel à Crest (26400) pour l’achat de murs commerciaux ?
181 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Crest (26400). Sachant que la population totale est de 8 629 habitants, Crest (26400) détient la 1ère place en matière d’intensité commerciale (2,1 commerces pour 100 habitants) parmi les 15 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté de communes du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 4 rues commerçantes suivantes : Rue de la republique, Rue de l'hotel de ville, Avenue felix rozier, Rue archinard.
Saint-Rambert-d'Albon (26140), Donzère (26290), Châteauneuf-du-Rhône (26085), Crest (26400), Bourg-lès-Valence (26500), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de la Drôme (26). Vous pouvez également viser les villes de Aouste-sur-Sye (26400), Livron-sur-Drôme (26250), Étoile-sur-Rhône (26800), Beaumont-lès-Valence (26760), Loriol-sur-Drôme (26270), qui sont situées à proximité de Crest (26400).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Crest (26400)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Crest (26400) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 7 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de la Drôme (26). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 1 776 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Crest (26400). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 3 avocats en droit immobilier à Valence (26000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans la Drôme (26)
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