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Vente local commercial Coursan (11110)

Les murs commerciaux proposés sur les annonces de locaux commerciaux en vente à Coursan (11110), publiées sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Coursan (11110).
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Les centres commerciaux à proximité de Coursan (11110)
Petit Centre Commercial
41 boutiques
11 941 m²
24 Boulevard de Creissel, 11100 Narbonne
7.7 km
Grand Centre Commercial
27 boutiques
21 000 m²
11 Route de Perpignan, 11100 Narbonne
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130 boutiques
42 045 m²
3 Carrefour de l'Hours, 34500 Béziers
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75 boutiques
28 200 m²
4 Avenue de la Voie Domitienne, 34500 Béziers
18.8 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
22 289 m²
1 Avenue Paul Loubet, 34500 Béziers
19.7 km

Où acheter des murs commerciaux à Coursan (11110) ?

Les 72 agents immobiliers d'Occitanie spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Coursan (11110), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 2 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département de l'Aude (11).
Coursan Est ou Coursan Ouest, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Coursan (11110) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Coursan (11110).

Quel potentiel à Coursan (11110) pour l’achat de murs commerciaux ?

72 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Coursan (11110). Sachant que la population totale est de 5 864 habitants, Coursan (11110) détient la 8ème place en matière d’intensité commerciale (1,23 commerces pour 100 habitants) parmi les 37 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 3 rues commerçantes suivantes : Avenue de fleury, Avenue de toulouse, Rue gustave eiffel.
Villemoustaussou (11620), Port-la-Nouvelle (11210), Sallèles-d'Aude (11590), Salles-d'Aude (11110), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de l'Aude (11). Vous pouvez également viser les villes de Cuxac-d'Aude (11590), Nissan-lez-Enserune (34440), Narbonne (11100), Fleury (11560), Capestang (34310), qui sont situées à proximité de Coursan (11110).

Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Coursan (11110)

Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Coursan (11110) en :
  • Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de l'Aude (11). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial vous fourniront les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Coursan (11110). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
  • Faisant appel à l'unique avocat en droit immobilier à Narbonne (11100) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Il pourra notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, il sera vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans l'Aude (11)

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