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Confier ma rechercheVente local commercial Saint-André-les-Vergers (10120)
Les murs commerciaux proposés sur les annonces de locaux commerciaux en vente à Saint-André-les-Vergers (10120), publiées sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Saint-André-les-Vergers (10120).
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Les centres commerciaux à proximité de Saint-André-les-Vergers (10120)
Petit Centre Commercial
30 boutiques
14 570 m²
CCC St Andre, Avenue Charles de Refuge, 10120 Saint-André-les-Vergers
0.3 km
2.5 km
Grand Centre Commercial
87 boutiques
32 729 m²
114 Boulevard de Dijon, 10800 Saint-Julien-les-Villas
2.5 km
Petit Parc d'activité commerciale
12 boutiques
6 950 m²
4 Boulevard de l'Ouest, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
3.3 km
Grand Centre Commercial
45 boutiques
24 700 m²
4 Boulevard de l'Ouest, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
3.5 km
6 km
Grand Centre Commercial
18 boutiques
25 726 m²
Rue de l'avenir, 10410 Saint-Parres-aux-Tertres
6 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
15 194 m²
35 Rue de la Gare, 10600 Barberey-Saint-Sulpice
6.2 km
Petit Parc d'activité commerciale
6 boutiques
4 270 m²
route Nationale 19 Le Perré, 10600 Barberey-Saint-Sulpice
6.4 km
Grand Centre Commercial
33 boutiques
20 000 m²
21 Rue Marc Verdier, 10150 Pont-Sainte-Marie
6.5 km
Où acheter des murs commerciaux à Saint-André-les-Vergers (10120) ?
Les 51 agents immobiliers du Grand Est spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Saint-André-les-Vergers (10120), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 2 quartiers qui composent cette commune du département de l'Aube (10).
Croix Blanche ou Bas Clos, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Saint-André-les-Vergers (10120) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Saint-André-les-Vergers (10120).
Quel potentiel à Saint-André-les-Vergers (10120) pour l’achat de murs commerciaux ?
148 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Saint-André-les-Vergers (10120). Sachant que la population totale est de 12 581 habitants, Saint-André-les-Vergers (10120) détient la 9ème place en matière d’intensité commerciale (1,18 commerces pour 100 habitants) parmi les 81 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 4 rues commerçantes suivantes : Route d auxerre, Avenue charles de refuge, Rue thiers, Rue paul cezanne.
Troyes (10000), Villenauxe-la-Grande (10420), Bréviandes (10060), Arcis-sur-Aube (10006), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de l'Aube (10). Vous pouvez également viser les villes de Sainte-Savine (10300), Rosières-près-Troyes (10430), La Rivière-de-Corps (10440), Les Noës-près-Troyes (10420), Saint-Julien-les-Villas (10800), qui sont situées à proximité de Saint-André-les-Vergers (10120).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Saint-André-les-Vergers (10120)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Saint-André-les-Vergers (10120) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de l'Aube (10). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial vous fourniront les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Saint-André-les-Vergers (10120). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 4 avocats en droit immobilier à Reims (51100) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans les villes à proximité de Saint-André-les-Vergers (10120)
Vente local commercial Barberey-Saint-SulpiceVente local commercial La Chapelle-Saint-LucVente local commercial LavauVente local commercial Pont-Sainte-MarieVente local commercial Saint-Parres-aux-Tertres
Vente de locaux commerciaux dans l'Aube (10)
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