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Confier ma rechercheVente local commercial Meximieux (01800)
Les murs commerciaux proposés sur les 7 annonces de locaux commerciaux en vente à Meximieux (01800), publiées depuis avril 2022 sur les sites d'immobilier commercial, sont un reflet de la relation prix d’achat - surface de vente du marché immobilier local, mais surtout un indicateur du retour sur investissement généré par la location d’un local commercial à Meximieux (01800).
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Les centres commerciaux à proximité de Meximieux (01800)
18.3 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
80 boutiques
60 000 m²
37 Rue du Dauphiné, 38230 Tignieu-Jameyzieu
18.3 km
Petit Centre Commercial
4 boutiques
2 475 m²
Rue de l'Industrie, 01390 Saint-André-de-Corcy
18.5 km
Petit Centre Commercial
26 boutiques
6 800 m²
Rue des Ardennes, 38230 Tignieu-Jameyzieu
18.5 km
Petit Parc d'activité commerciale
20 boutiques
3 377 m²
25 rue condorcet, 69120 Vaulx-en-Velin
26.1 km
26.9 km
Petit Parc d'activité commerciale
25 boutiques
12 000 m²
21 Rue Louis Pasteur, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
27.6 km
Grand Centre Commercial
48 boutiques
36 000 m²
236 Avenue Franklin Roosevelt, 69120 Vaulx-en-Velin
27.6 km
Grand Centre Commercial
43 boutiques
20 906 m²
10 Chemin Petit, 69300 Caluire-et-Cuire
28.9 km
Grand Centre Commercial
63 boutiques
26 429 m²
Boulevard de la Porte des Alpes, 69800 Saint-Priest
29.7 km
Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux à Meximieux (01800) ?
Les 114 agents immobiliers d'Auvergne-Rhône-Alpes spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise seront par la suite un atout indispensable pour concrétiser votre recherche d'achat de local commercial à Meximieux (01800), mais également négocier le loyer et les clauses du bail commercial avec le locataire. Une fois inscrit sur leur liste de diffusion prioritaire, vous recevrez en exclusivité les meilleures opportunités de ventes de murs commerciaux libres ou occupés, dans lesquels un fonds de commerce est exploité, parmi les 3 quartiers qui composent ce chef-lieu de canton du département de l'Ain (1).
L'Horloge, L'Etang, La Colline, sont les quartiers les plus recherchés par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens à Meximieux (01800) pour l’achat de murs commerciaux, car on y retrouve une activité commerciale importante avec une forte concentration d'entreprises, bureaux et commerces, ce qui influence la capacité des commerçants à générer du chiffre d'affaires et ainsi augmente la valeur des fonds de commerce à Meximieux (01800).
Quel potentiel à Meximieux (01800) pour l’achat de murs commerciaux ?
171 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce, sont implantées dans le centre-ville de Meximieux (01800). Sachant que la population totale est de 7 848 habitants, Meximieux (01800) détient la 1ère place en matière d’intensité commerciale (2,18 commerces pour 100 habitants) parmi les 53 communes qui composent l’intercommunalité de la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain.
Concernant les locaux commerciaux situés en pied d’immeuble de centre-ville, la majorité des commerçants sont concentrés dans les 4 rues commerçantes suivantes : Rue de lyon, Rue de geneve, Rue des rondes, Place de l'eglise.
Bellegarde-sur-Valserine (01200), Saint-Genis-Pouilly (01630), Viriat (01440), Prévessin-Moëns (01280), Dagneux (01120), sont également des villes avec un fort potentiel commercial pour votre recherche de cession de murs commerciaux, car elles ont connu les plus fortes évolutions démographiques du département de l'Ain (1). Vous pouvez également viser les villes de Villieu-Loyes-Mollon (01800), Béligneux (01360), Lagnieu (01150), Montluel (01120), Loyettes (01360), qui sont situées à proximité de Meximieux (01800).
Rentabiliser l'achat d'un local commercial en vente à Meximieux (01800)
Vous augmenterez vos chances de rentabiliser votre investissement en immobilier d'entreprise à Meximieux (01800) en :
- Vous faisant accompagner par un ou plusieurs des 4 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans le département de l'Ain (1). En effet, avant de démarrer la prospection de locaux commerciaux en vente, les agences en immobilier commercial affineront notre estimation de 1 916 € par m², en vous fournissant les prix de vente réels basés sur leurs dernières transactions immobilières et celles de leurs confrères à Meximieux (01800). Ils pourront également après la vente du local, s’occuper de la gestion locative de votre bien immobilier.
- Faisant appel à l’un des 2 avocats en droit immobilier à Bourg-en-Bresse (01000) pour la rédaction ou révision du bail commercial en cours. Ils pourront notamment vous conseiller sur l’insertion d’une clause d’interdiction de cession de droit au bail pour le locataire initial, et vous informer sur son droit de préemption ou droit de préférence lorsque vous souhaiterez vendre à votre tour vos murs commerciaux. Finalement, ils seront vous conseiller sur le meilleur montage juridique pour optimiser votre patrimoine immobilier, notamment via la création d'une société civile immobilière (SCI).
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Vente de locaux commerciaux dans l'Ain (01)
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Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus