Vous êtes pro ?

Confier ma recherche

CARTE

Vente entrepôt - local d’activité Lésigny (77150)

L’analyse des prix de vente sur les annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Lésigny (77150), diffusées sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans cette commune de la Seine-et-Marne (77), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Lésigny (77150)

Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier industriel et logistique les plus actifs à Lésigny (77150). En savoir plus

Orpi Pro La Briarde

Réseau Brokers Hamid Tlemsani

Orpi Pro Cinier Immobilier

Evolis Noisy le Grand

BNP Paribas Real Estate Noisy le Grand

Voir plus de professionnels de l'immobilier industriel et logistique

Vous êtes pro ? Créez votre vitrine pour être visible sur cette page

Les zones d'activités aux alentours de Lésigny (77150)

Z.A. DU PETIT PARC

Zone industrielle

8.91 ha

COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES PORTES BRIARDES ENTRE VILLES ET FORÊTS

77150 LÉSIGNY

0.7 km

P.A. DU BOIS NOTRE-DAME

Petite industrie

32.07 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PARIS - VALLÉE DE LA MARNE

77347 PONTAULT-COMBAULT

3.3 km

LA VERRERIE

Hub logistique

20.63 ha

COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES PORTES BRIARDES ENTRE VILLES ET FORÊTS

77330 OZOIR-LA-FERRIÈRE

3.4 km

Z.I. ANCIENNE

Petite industrie

67.11 ha

COMMUNAUTÉ DE COMMUNES L'ORÉE DE LA BRIE

77173 CHEVRY-COSSIGNY

3.4 km

P.A. L'ORÉE DE CHEVRY

Zone industrielle

60.14 ha

COMMUNAUTÉ DE COMMUNES L'ORÉE DE LA BRIE

77173 CHEVRY-COSSIGNY

3.5 km

ZONE 2 - P.A. DE LA TOURELLE

Zone industrielle

67.33 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PARIS - VALLÉE DE LA MARNE

77347 PONTAULT-COMBAULT

3.5 km

ZONE ARTISANALE

Petite industrie

44.52 ha

COMMUNAUTÉ DE COMMUNES L'ORÉE DE LA BRIE

77173 CHEVRY-COSSIGNY

3.7 km

EDF - POSTE ELECTRIQUE DU MORBRAS

Site de grande entreprise

149.65 ha

ELECTRICITE DE FRANCE

77680 ROISSY-EN-BRIE

3.8 km

Z.I. N°1 - P.A. DES HANTES

Zone industrielle

93.56 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PARIS - VALLÉE DE LA MARNE

77347 PONTAULT-COMBAULT

3.9 km

Z.A. NOTRE DAME

Zone industrielle

235.24 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

94510 LA QUEUE-EN-BRIE

4.4 km

Investir dans des entrepôts à : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques Z.A. du petit parc située en périphérie de Lésigny (77150). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise d'Île-de-France et de la Communauté de communes Les Portes Briardes entre Villes et Forêts.

Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Lésigny (77150) pour sa proximité à l'échangeur entre A4 et A104 situé à Croissy-Beaubourg (77183), l'échangeur entre A4 et A86 situé à Champigny-sur-Marne (94500) et l'échangeur entre A4 et A86 situé à Saint-Maurice (94410), mais également l’accessibilité aux bretelles de la nationale 104 (via la RD 354 / RD 51E1), la nationale 4 (via la RN 104 située à Pontault-Combault (77340)), la nationale 19 (via la RD 229 située à Boissy-Saint-Léger (94470)), l'autoroute A4 (via la RN 4 et RD 1406 située à Émerainville (77184)) et la nationale 406 (via la RN 19 et RD 19 située à Bonneuil-sur-Marne (94380)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Lésigny (77150)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Île-de-France ou dans le département de la Seine-et-Marne (77) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.

Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Lésigny (77150). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Ozoir-la-Ferrière (77330), qui est la ville la plus proche de Lésigny (77150) avec un parc immobilier tertiaire, pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.

Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Lésigny (77150) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.

De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Communauté de communes Les Portes Briardes entre Villes et Forêts afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) pour la zone d'activité Z.A. du petit parc, mais aussi identifier les friches industrielles dans les 5 communes membres de cette intercommunalité.

Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Lésigny (77150) est au point mort, confiez votre recherche aux 370 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Île-de-France et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Ozoir-la-Ferrière (77330), Santeny (94440), La Queue-en-Brie (94510), Pontault-Combault (77340) et Servon (77170), dans lesquelles 21 zones d’activités sont implantées (Z.I. sud, Z.A.C. de la butte gayen ii, Z.A. notre dame, Z.A. de pontillault, L'orme rond…).

Notez cet article

(4 notes)

Achat entrepôt - local d’activité dans les villes à proximité de Lésigny (77150)

Achat entrepôt - local d’activité dans la Seine-et-Marne (77)

Prix au m2

Transactions

Locaux vendus

Zones d‘activités