Cherche local commercial à Varces-Allières-et-Risset de 500 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Varces-Allières-et-Risset, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de produits bio et naturels, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.